莱阳房屋出租 莱阳日租房电话
请问在莱阳办个暂住证需要啥手续需要*
暂住证申领办法
【颁布单位】*部
【颁布日期】 19950602
【实施日期】 19950602
【章名】全文
第一条为加强流动人口管理，保障公民的合法权益，维护社会治安
秩序，根据《**户口登记条例》和有关规定，制定本办法。
第二条暂住证是公民离开常住户口所在地的市区或者乡、镇，在其
他地区暂住的证明。
暂住人在暂住地办理劳务许可证、工商营业执照等证照时应当出示居
民身份证和暂住证。
第三条离开常住户口所在地、拟在暂住地居住一个月以上年满16
周岁的下列人员，在申报暂住户口登记的同时，应当申领暂住证：
（一）机关、团体、企业、事业单位雇用的人员；
（二）从事工业、手工业、建筑业、运输业的人员；
（三）从事商业、饮食业、修理业、服务业的人员；
（四）从事种植业、养殖业的人员；
（五）其他需要申领暂住证的人员。
第四条探亲、访友、旅游、就医、出差等人员，按照规定申报暂住
户口登记或者旅客登记，不申领暂住证。
第五条申领暂住证须持暂住人的居民身份证，并按以下规定办理：
（一）暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地*派
出所申领暂住证；
（二）暂住在机关、团体、*、企业、事业单位内部或者工地、工
场和水上船舶的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地*派
出所申领暂住证；
（三）暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公
安派出所申领暂住证。
第六条暂住证为一人一证，有效期限最长为一年。暂住期满需继续
暂住的，应当在期满前办理延期或换领手续。
第七条暂住证丢失的，应当到*派出所办理补领手续。
第八条暂住证登记项目主要包括姓名、性别、出生日期、常住户口
所在地、居民身份证编号、暂住地址、暂住理由、有效期限等。
暂住证登记项目需要变更、更正的，应当到*派出所办理变更、更
正手续。
第九条居（村）民委员会根据需要设立暂住人口管理站，聘用户口
协管人员；居住暂住人口较多的机关、团体、*、企业、事业单位和水
上船舶等，应当根据需要确定户口协管人员。
暂住人口管理站和户口协管人员接受*机关的委托，协助做好暂住
人口的登记、发证和日常管理工作。
第十条雇用暂住人口的单位和个人，应当督促暂住人申报暂住户口
登记，申领暂住证，不得雇用未申领暂住证的暂住人。
第十一条暂住人必须遵守下列规定：
（一）遵守*法律、法规和其他有关规定；
（二）按照规定申报暂住户口登记，申领暂住证；
（三）遇有查验暂住证时，应当主动出示，不得拒绝；
（四）不得使用假暂住证或者借用他人的暂住证；
（五）离开暂住地时，应当到当地*派出所办理注销暂住手续，交
回暂住证。
第十二条任何单位和个人不得伪造、变造、买卖暂住证。
第十三条暂住人的合法权益受法律保护，除*机关依照本规定可
以收缴或者吊销暂住证以外，任何单位和个人不得扣押公民的暂住证和其
他身份证件。
第十四条违反本规定有下列行为之一的，根据情节轻重，由*机
关予以处罚：
（一）不按规定申报暂住户口登记、申领暂住证，经*机关通知拒
不改正的，对直接责任人或者暂住人处以50元以下罚款或者警告；
（二）骗取、冒领、转借、转让、买卖、伪造、变造暂住证的，收缴
暂住证，处以500元以下罚款或者警告，行为人有非法所得的，除没收
非法所得外，处以非法所得一至三倍的罚款；
（三）雇用无暂住证人员或者扣押暂住证和其他身份证件的，对法定
代表人或者直接责任人处以1000元以下罚款或者警告。
第十五条违反本规定，构成违反治安管理行为的，依照《*人民
共和国治安管理处罚条例》处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
对有违法犯罪行为的暂住人，*机关可以根据情节吊销其暂住证。
第十六条被处罚人对依照本办法作出的处罚决定不服的，可以依照
《行政复议条例》的有关规定向上一级*机关申请复议。
第十七条*派出所负责办理申领、换领和补领暂住证的日常工作
。
第十八条暂住证的式样由各省、自治区、直辖市*厅（局）制定
。领取暂住证应当交纳证件工本费。
第十九条本办法自公布之日起施行。
*台莱阳租房开发票税率*
自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：
应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+11%）×11%-进项税额
小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。
应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+5%）×5%
《财政部*税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和*税务总局另行规定。
第十六条增值税征收率为3%（小规模纳税人），财政部和*税务总局另有规定的除外。
房屋租赁特殊规定：
《财政部*税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
（九）不动产经营租赁服务。
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
……
3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
莱阳怎样办房产证,农村的房子,具体些,清楚点
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的，具体办理流程如下：
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
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