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阿拉善二手房,阿拉善盟房价多少

阿拉善左旗二手房交易税

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:按评估额1%-2%缴纳,,面积90平米内1%,面积90平方以上1.5%,非首次购房按2%缴纳,买方缴纳;

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费:

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:3元/平方米

3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

你对照看看吧~

阿拉善盟阿拉善左旗二手房110平米左右房子过户的*

二手房过户需要*

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

2、印花税:房款的0.05%;

3、交易费:3元/平方米;

4、测绘费:按各区具体规定;

5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费包括:

1、印花税:房款的0.05%;

2、交易费:3元/平方米;

3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。

以总价值40万的房子为例,过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会约定由买方缴纳。

阿拉善左旗二手房中介在哪里

根据查询百度地图显示,该地二手房中介如下:

1、阿拉善盟易联房屋中介服务有限责任*,位于内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗巴镇欣苑国际C1商铺104号。

2、阿拉善左旗巴彦浩特镇嘉欣房产中介信息服务中心,位于内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗巴彦浩特镇康馨雅苑住宅小区S-2-公寓-44。

3、阿拉善左旗巴彦浩特镇恋家房产租售咨询服务部,位于内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗巴彦浩特镇雅布赖东路北侧。

阿拉善盟房产交易要交哪些税费

房产交易缴纳税费有

一、一手房屋交易:

1、契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%;

2、维修基金:按建筑面积乘一定金额收取;

3、物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

二、二手房房屋交易:

1、非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年;

2、房本不满两年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳;

3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;

4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算);

5、万分之十的印花税;

6、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

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