四平二手房信息 四平风采房屋出租
四平市最好最大的二手房中介是谁
四平市最大最好的二手房中介有：
*四平市腾鸿房地产经纪有限*
*四平市大德房地产经纪有限*
*四平市儒房房地产营销策划有限*
以上仅是四平市部分实力雄厚的二手房中介*，如果您需要详细了解更多信息，建议查询各个*的官方网站或咨询相关行业人士。
吉林省四平市二手房更名交易,评估,各项税费总额大约是多少。
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
2、营业税：全款*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3%
四平办理二手房过户流程
不通过中介办理：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
通过中介办理：
1、买卖双方在已经选择好的中介*那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2、前面手续办理完毕后，中介*开始为买家到相关银行办理*手续。*申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4、中介*的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5、回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7、满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
四平城市之光房价会下跌吗
截止2023年2月27日，不会。
近期四平城市之光的房价估计是不会有所下跌的，视频在9月份的时候，二手房平均售价达到了5204元每平方米，近一个月以来房价上涨了近200元。
城市之光小区主要是70年产区住宅，一层有50年产权的底商。具体而言，70年产权的住宅，能落户能上学。
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