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重庆购房政策有哪些
一、重庆购房政策
拥有本市户口的家庭，在重庆最多只能购买两套房子，而没有本市户籍的家庭，在重庆只能限购一套房子，而且在申请*的时候，还要向银行提供1年及以上的个人缴税证明，或者是医社保缴纳证明，除非是全款购房，否则没有这些证明，银行是不会批准的。
二、重庆购房注意事项
1、注意房子产权
在购房的时候，一定要核实清楚房子的产权的问题，对于一些还陷在产权纠纷案子中的房子，即使价格比较低，但还是建议不要购买的好，以免给自己带来不必要的麻烦。
2、注意房屋的实际价格
如果是新开盘的楼房，在价格方面还是比较有保障的，如果有认识的销售员，可能还可以帮忙打个折。但如果是二手房就不一定了，购房者在确定购房之前，最好事先了解一下周边大概的价位，这样才可以降低上当受骗的机率。
3、注意升值空间
重庆现在还在不断的发展，有很多升值空间大的房子，业主在购房的时候，不要一味的追求地段好的房子，虽然生活会比较方便，但是相应的价格也会高很多，而且升值空间并不大。如果选择*有意开发的偏远地区，房价会比较便宜，升值空间也会比较大，非常适合投资。
4、注意周边配套设施
虽然周边的配套设施看着和房子没有多大的关系，但是在日常生活中却起着至关重要的作用。如果用来做婚房的，在选择的时候，除了生活要便利，最好是选择离学校近一些的，尤其是幼儿园和小学，这样可以方便以后接送读书。
编辑总结：以上关于重庆购房政策以及注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
在重庆买新房好还是二手房好
买新房和二手房没有好坏之分，在于个人需要；
新房特点：
1-新楼盘的规划设计、景观设计、建设材料和工艺等等相关的设计和理念，要比90年代要好很多，也就是新房品质会更好一些；
2-新房是没人住过的，很多买新房的在意这一点；
3-新房一般情况下，小区内居民素质比较统一；
4-不足之处在于新房一般多为期房，等待入住的时间会更久，另价格也高于二手房；
二手房特点：
1-可以随意选择自己喜欢的区域和地段；
2-买完手续办理完毕能马上入住，没有装修也能马上装修；
3-所有情况一目了然，比如暖气如何，物业服务如何等等生活相关的事宜；
4-价格便宜一些。
综上所述，最终如何选择还是按照个人的需求和意愿。
如果买二手房，建议购买2005年以后建设的相对新一些的二手房。
重庆一套30万左右的二手房办下来总共需要*
卖家是否是唯一住房，你是否是首套房？
你的情况需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
交易费：3元/平方米
3、
测绘费：1.36元/平方米
4、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
交易费：3元/平方米
2、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳9000左右的税费
中介费：2%~3%
=
最少
6750
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为你解答
重庆个人二手房*不要中介购买二手房注意事项
在重庆，大多数的二手房买卖都是选择中介。中介一般的可以快速*掉，另一方面中介可以帮助办理一些相关的手续。只是，这样有利也有弊。有一些买房子的人还喜欢找到个人*的二手房。那么，小编说一说，重庆个人二手房*不要中介？购买二手房注意事项？
重庆个人二手房*不要中介？
1、关注房产信息，收集相关的实时市场行情，请教专业人事，中介或者有过房产交易经验的亲朋好友都可以；
2、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力，报价过低有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地，以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。
3、地段是决定房价的基本因素，可以以同一个小区内近期的二手房成交记录进行定价。接下来需要考虑房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观、馈赠物品甚至一些特殊背景（包括未来几年市政规划或其他外在因素）。卖房者在了解市场走向后再做决定。
购买二手房注意事项？
1、核实卖方资格购房者在购买二手房时如果选择中介机构，那就一定要选择正规的、信誉度较高的房地产中介机构，可提前查阅该中介结构是否有《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。如果为个人房源，要先核实对方身份证信息，然后核对卖方与房屋权证登记的名称是否一致。
2、核查房屋权属买卖双方应当到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确定产权证上权属人姓名和售房者身份信息是否一致；查看土地使用权证，明确使用年限等信息。如果售房者不能出示相关权属证书，那么这样的二手房就存在很大风险，购房者要谨慎选择。
3、明确房屋产权转移是否有问题购房者要明确两点问题：房屋是否存在抵押等情形，如果该二手房存在按揭*没还完、有抵押*等情形，那就一定不要购买；
4、明确房屋是否存在租赁情形，如果房屋处于出租状态，必须等到租赁合同期满后才能购买。
综上所述，本文主要是讲述了重庆个人二手房*不要中介，以及购买二手房注意事项的全部内容，现在我们知道了二手房的*时可以不要中介的，可是自己就需要把中介所要做的一套手续，自己做全了。收集相关的市场行情也是很重要的一方面，具体的可以参照本文的二手房*内容。
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