上蔡房屋出租？上蔡县公租房都在什么位置
为什么河南省驻马店市上蔡县东洪乡张寨村不能盖楼房
目前农村建房不像以前那样自由了，很多朋友都在问现在农村为什么不允许建房了，究其原因主要在以下几个方面：
1、违法建房
根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民*审核，由县级人民*批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
但在这次土地确权过程中发现很多农房建设并未经批准，“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因，对种种违法建房行为管理并不到位，但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了，违法建房肯定是不允许的。
2、宅基地空闲两年以上
也有朋友向我们提问说我有宅基地证，可是为什么也不让建房。这里我们说个例子大家就都明白了。
市民陈女士打电话向记者反映，自己有宅基地使用证。但是当陈女士近期想回老家盖房子的时候，当地村委会却不让盖。即便是陈女士向村委会出示了宅基地使用证，对方还是不让盖。
记者就此事联系到了当地国土资源局。该局的工作人员表示，陈女士现在想盖房子肯定是不可以的，因为，按照*的相关规定，两年以上没有恢复使用的空闲或房屋坍塌、拆除的宅基地，土地是要收回的。
该工作人员对记者说道，“如果当年宅基地批下两年之内，房屋就建好了，那肯定没问题。但是现在过去了这么多年，一直都没有盖房子，*也不能一直等着，闲着这块地。所以，根据我们*的相关规定，这块土地就要被收回，即使手上有那本宅基地使用证，也不好使，不能再建房。”
3、宅基地不够分
上面我们提到，由于历史原因，很多家庭存在一户多宅、宅基地面积超占等现象，这可能就导致当地的宅基地短缺，有些村民可能符合宅基地申请条件，也是没宅基地可分的，所以就不能建房了。
目前部分地区开始统一规划建房了。在2018年中央一号文件《*关于实施乡村振兴战略的意见》当中也指出，要“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”。
4、不符合乡镇规划
如果不是以上原因，那可能就是这个原因了。农民建住宅要符合乡镇土地利用总体规划。如果已经纳入规划，那也是不允许建房的。
上蔡有4万左右二手房吗买二手房注意事项和手续有哪些
随着*对于房地产市场的调控，楼市的房价现在变得越来越稳定，除了一二线城市之外，有很多县城的房价也上涨的非常厉害，上蔡是驻马店市下面的一个县城，很多人想在这里买一套二手房，那么，上蔡有4万左右二手房吗？买二手房注意事项和手续有哪些？我们一起来分析一下。
上蔡有4万左右二手房吗？
上蔡房价均价在5000多，上蔡没有4万左右的二手房。根据驻马店楼市网数据显示：10月驻马店市整体均价为6530元／_，政策调控因素正在逐步凸显。
买二手房注意事项和手续有哪些？
1、核实产权是否清晰，*方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。
2、核实清楚房屋基本状况，在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。
4、违约责任要明确，要有力度，，买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚约定或简单的违约方应承担守约方损失，缺少实际效果。
5、*方的户口一定要迁出，迁移户口是*机关办理的，户口要迁走就一定要找一个可以落下户口的地方，如果不能，当然也迁不走了，所以这类纠纷由于不适合强制执行，目前*现在还不受理这类案件。
6、你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神。
上蔡-小府进有没有房屋出租
您要问的是上蔡一小附近有没有房屋出租吗？有。根据查询驻马店市本地宝显示。
1、紫鼎苑位于驻马店市上蔡县建设路，上蔡县第一小学位于河南省驻马店市上蔡县重阳街，两地相距320米，步行3分钟可以到达，出租3室2厅2卫，租金1000元一月（年付）。
2、上蔡县委*校家属院位于驻马店市上蔡县建设路与新兴二路交叉路口，上蔡县第一小学位于河南省驻马店市上蔡县重阳街，两地相距230米，步行2分钟可以到达，出租3室2厅1卫，租金1200元一月（年付）。
上蔡县悦景湾的房子可以买吗
上蔡县悦景湾的房子是否可以买，取决于您的个人情况和需求。以下是我对这个问题的一些分析：
1.地理位置优越：上蔡县悦景湾位于河南省驻马店市上蔡县兴业路英雄广场，地处于县城中心位置，是一个比较繁华的商业区。
2.交通便利：周边交通配套较好，最近的公交站距离小区只有200米左右，出行比较方便。
3.周边生活配套齐全：小区周边生活配套比较齐全，最近的小学和中学分别距离小区1公里和2公里左右，购物、餐饮、银行等生活配套也比较完善。
如果您是自住需求，且预算较为充足，可以考虑购买上蔡县悦景湾的房子。但是，如果您是投资需求，需要考虑该地区的房价走势和出租市场需求等因素，根据具体情况做出决策。
需要注意的是，购买房产需要考虑到房屋的质量、建筑年代、装修情况、产权等问题，建议您在购买前仔细调查和了解相关情况，以确保交易的安全和合法性。
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