上海二手房交易网，上海二手房又涨了
上海链家下架万套二手房源,下架的原因是什么
根据此前链家的公开数据，截止到3月19日，链家*上海区域的二手房有3.8万套左右，但3月20日，一天就下架了一半的二手房房源，目前也只有2万套左右。上海链家对外的公布信息中说明，是响应*相关部门的规定，将一些不符合要求或者是资料不齐全的房源下降，完成资料补充和核验工作之后，再陆续上架。对很多购房者来说，网络上充斥着很多的虚假房源，这浪费了大量的时间，甚至还有诈骗的情况。今天，小编就给大家扒一扒二手房里面的猫腻。
一、链家下架揭开了行业的遮羞布。
中介作为地产产业的一个衍生行业，在国内拥有举足轻重的地位。新房买卖、二手房交易、租房都是中介的经营范围。社会各界对中介评价不高，主要原因就是里面充斥着各种虚假、欺骗、灰色信息和交易。很多房产中介都会编造一些虚假房源，不管是位置、户型、价格上都非常有优势，利用这些信息进行低价“钓鱼”行为。这种行业的潜规则不单单集中在一线城市，而是全国各地都存在，已经成为行业普遍*作手法。
二、上海市重拳出击，规范二手房市场。
在目前的房产交易中，二手房占据了超过一半的业务量。上海市房地产交易中心为了维护市场稳定，在2020年11月16日颁布了《上海市存量房房源核验及信息发布*作规范（试行）》规定，缓冲时间截止到3月20日。虽然链家口口声声说的配合，但很明显也是卡着这个时间点才进行调整。作为行业内头部企业，并没有承担起相应的带头作用和社会责任。虽然没有违规，但很明显也并没有太重视。
三、规范二手房市场任重道远。
*的二手房交易非常散乱，基本上都是C2C交易模式，在这个过程中由于房产所有人与购房者之间存在了大量的信息不对称现象。虽然*也有进行调整，但交易双方也都有不愿意提供过多信息的现象，这就让信息透明成为一种奢望，也产生了很多纠纷。上海的政策算是开了一个好头，但这只是起点并不是终点，还需要不懈的努力。
广大网友们，你们对国内二手房交易怎么看？欢迎在评论区留言交流。
上海二手房过户流程是什么
现如今，说起买房大多数人都会觉得非常兴奋了。因为随着时代的进展，大多数城市买房的几率都提高了。毕竟大多数人的手头已经宽裕了许多，所以买房自然是会考虑的事情了。但是在上海这个大城市，二手房过户往往是一个令人头疼的问题。那么，上海二手房过户流程是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
1.签订合同
只要你自己同意购买该房屋，就可以与原来的房东签署买卖合同了。需要注意的是：在签订合同之前你必须对房屋的坐落情况、成交价格、产权情况都做到心中有数。
2.签订*合同
你需要提供房屋买卖合同、身份证、担保书、、收入证明等证件给银行，如果你的*经过审查合格，就可以签订*合同了。同时也可以到房地产抵押登记以及公证，一般银行在约定的时间内会把资金打入到你的账户上。
3.缴税过户
买卖双方一起去房产局提出过户申请，同时还要按照相关的规定缴纳增值税、契税、个税等等。需要注意的是：管理部门会查询你提供的证件，如果符合上市条件的房屋就会给你办理过户手续，不符合的就会拒绝申请，并且禁止上市交易。
4.领取房产证
当买卖双方在房地产管理部门办理完房屋产权变更手续之后，交易的材料就会转移到发证部门了，而这个时候买方也可以凭借房屋所有权证的通知单到发证部门申请新的产权证了。
编辑总结：上文给大家介绍了上海二手房过户流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于上海二手房过户的相关内容，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！
上海哪个网站二手房源真实
上海的贝壳找房网二手房源真实。根据查询相关资料信息显示，上海贝壳找房提供真实房源的房产信息平台，为上海买房、上海二手房、上海新房购买以及上海租房需求的用户提供便捷服务，同时有智能找房、VR看房等先进科技找房功能。在上海买房、购买上海二手房、新房、租房，了解到一手房产资讯、房价行情。
上海二手房限售几年
五年。
上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》（下称《通知》）。《通知》明确，实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。同时明确，对定价过高的新房项目，坚决予以调整。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。
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