新塘二手房*(现在广州新塘买二手房的中介费怎么算的)
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现在广州新塘买二手房的中介费怎么算的
所谓的二手房中介费就是房屋中介*进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个中介服务费是*方和购买方都需要向中介方支付的。说到二手房中介费，下面我们就来说一下二手房中介费怎么算？以及二手房中介费可以砍价吗？
二手房中介费怎么算 1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介*一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介*表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额*纳80元的房本工本费及*代收的1500元公积金*担保金即可。
二手房中介费可以砍价吗
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然*主管部门规定少数复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介*里的人，中介费收费标准相关法律规定 1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办*服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。总而言之，现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介*一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。
杭州新塘家园二手房均价*一平米
杭州现在房价：32326元/m2，新塘家园40564元/m2，均价差值为：8238元/m2，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m2，房价比区域房价要便宜。景芳商圈参考价为47860元/m2，和周边商圈的小区相比较低。新塘家园买房参考均价：40564元/平米。小区详细地址在江干景芳商圈，三新北路5号。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
市桥二手房和新塘新房,哪里值得买
市桥二手房和新塘新房相比市桥二手房值得买。市桥二手房位于广州市番禺区，新塘新房位于广州市增城区，名额上番禺限购，增城不限购，市桥属于番禺区的市中心位置，周围设施齐全，商圈很多，紧靠地铁，离珠江新城也近很多。
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