湖北麻城市房价？湖北省麻城市房价

麻城是如何成为大别山中心城市的有哪些机遇

麻城的区域环境不错，交通优势明显。

但仅仅这些是远远不够的。现代城市的形成和发展，首先要有战略发展眼光的领导集体，同时具备：一要有科技竞争实力。二要自然资源充足。三要有丰富的高素质劳动力资源，或吸引力。四更要有强劲的现代产业支撑。五要有丰富的高规格的旅游资源。六要培育文化产业基础，壮大文化产业。

以上这些，正是麻城努力的方向，人们翘首期待。

作为武汉都市圈内的一座县级城市，还应加强与周边区域的协调联系，尤其是要正确处理好与黄冈市的上下级关系，要有自身的凝聚力。

建立大别山中心城市，麻城要走的路还很远很远！

麻城目前是黄冈的副中心城市，要成为大别山中心城市，还有很长的路要走。

图：麻城著名景观龟峰旭日

要成为大别山中心城市，必须大力发展经济。大力招商引资，建设工业强市；充分利用好乡村振兴的大好机遇，努力建设美丽乡村；充分发挥麻城旅游资源优势，拓展旅游资源，壮大旅游经济；大力发展第三产业，壮大服务业，扶植网络经济，培植新的经济增长点。只有经济壮大了，胆气才壮了，才有成为中心城的底气，才可能成为大别山真正的有影响力的中心城市。

目前麻城的机遇与挑战同在，要成为中心城市除了自身发展经济以外，今后十年可能会迎来几个机遇。

1、省内交通优势进一步显现。目前麻城交通区位优势突出，已经有多条高速公路经过麻城，还有两个火车站，火车南站和火车北站。按照*铁路规划，未来几年内，京九高铁和沿江高铁将会在麻城交会。届时麻城的交通优势将更进一步突出，成为湖北为数不多的高铁、普铁、快铁通过的城市之一。笔者大胆猜测，届时麻城必将成为新的地级市首都所在地。

图：麻城现有的两个火车站之一：火车南站

2、武汉的扩容为未来带来许多遐想。武汉人口一千多万，但与人口差不多的成都广州等都相比，地域面积稍显狭小，今后武汉将新的地域纳入版图的可能性增大。另一方面随着武汉的飞速发展将后来被直辖的可能也不是完全没有。因此，麻城未来可能性有以下可能：麻城有可能被纳入武汉直接管辖（这种可能性不是很大）；另外的可能是鄂州黄州团风划归武汉，麻城成为地级市（这种可能最大）。

3、鄂州黄州合并的可能依然存在。目前我国的行政区划是根据以往交通状况划定的，高山、大河成为行政区划的分界线。而时代发展到今天，很多原有的交通不畅问题已经不再存在，而鄂州黄州是湖北省距离最近的两座地级市首府所在地，也是全国三个距离最近的两地级市之一，合并的可能始终存在。一旦合并，麻城会毫无疑问的成为地级首府所在地。

图：麻城摩尔城夜景

综上所述，麻城的发展前景将后来会非常好，成为大别山中心城市已经是定局，只存在时间早晚的问题（笔者预计十年之内）。目前要做的仍然是发展发展再发展，用实力赢得机遇，不能坐等机会的来临。

“麻家大湾”的伙计们，努力挣钱，早日进驻麻城，相信麻城的明天会更好！

为麻城做一个定位，将来建设成什么样的城市？找到定位以后，再看实现理想目标面临什么挑战？挑战和机遇是否并行？目标竞争对象是谁？看看他们的目标是什么？

我个人愚见，麻城距离武汉仅110多公里，车程也就是1个多小时，地理位置优越，气候非常宜居，地缘文化浓厚，经济较发达，若要成为大别山中心城区需要一个前提那就是交通，

多开通高速公路和高铁，由于地理位置的优越性打造环武汉1小时经济圈，解决交通问题的同时麻城还需大力发展文化产业，

因为麻城地缘文化浓厚同期开展旅游业，城内需要建设宜居养老配套服务城，为武汉老龄化问题疏解引流。总之，把城市建设成环境优美、健康、宜居的梦想之城。

麻城加油！

根据湖北东部资源禀赋和地理特征，以及各经济体发展情况，应强力打造武汉城市圈鄂东北省际门户—麻城市，以此应对河南安徽两省发展带来的机遇和挑战。

首先在2016年*批复的《大别山革命老区振兴发展规划》中，麻城被规划为区域中心城市，说明麻城在*规划中已经等同于地级市。

其次，湖北省社科院副院长、湖北省*顾问秦尊文教授，多次建议调整麻城的城市地位，赋予麻城更多的责任和权力，并将之定位为和鄂东南区域中心城市黄石相对应的地位，即鄂东北区域中心城市，作为湖北东北的门户城市来培育发展，从而带动整个鄂东北以及湖北大别山地区的发展。

重点打造麻城的门户地位，协力武汉城市圈，从北到东随武汉市整体东进，形成次主力的大别山区域中心城市，对河南安徽两省临近县市，形成相对优势。

完成修建沪汉蓉，京九，沿江三条高铁互联互通，中期修建随麻，武青高铁，构建起武汉圈副交通枢纽中心。在货运方面，新建麻(城)安(庆)，麻青(麻城-阳逻-青山)铁路，与京九，横麻铁路互通构成货运枢纽。由此形成湖北省省际发展高度战略布局，不断在湖北省整体发展战略格局中得到提升。巩固加强湖北鄂东北省际门户及大别山区经济发展的支点。现阶段，麻城的主文章就是奋力发展完善内外大交通格局，大力招商引资，做好上下游产业链，对接华东及武汉等地产业转移基地，利用自身交通优势发展物流产业，完善壮大建材产业及发展高新技术产业，另.做强做大旅游业，提高城市知名度美誉度！

一个*级贫困县市成为大别山的中心只能呵呵呵，首先考虑怎么脱困再说中心。

如果房价再低一点，让周边郊县的人都能在麻城买的起房，这样很快就成为了大城市，房价高了别人都去武汉买了，没有多少居民很难形成一座大城市。

麻城人均经济赶不上武*，地理位置赶不上黄梅。没什么可吹的。

支持红安并入武汉市，成为武汉后花园。

麻城人才成堆，就是留不下人才。要想发展成中心城市就必须留住人才，尊重人才、依托人才。

黄冈金丰国际生态城房价*一平

金丰国际生态城目前房价为：5900元/_。

金丰国际生态城位于湖北省黄冈市麻城市沪蓉大道南侧紫薇路东侧，物业类型是住宅，房屋产权住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积66666.7_，建筑面积270000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼*:4006581350转54918，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

点击查看:金丰国际生态城更多详细信息。

湖北麻城的发展水平如何

麻城是黄冈的下辖县级市，这几天发展还不错，麻城的面积有3700多平方公里，人口目前大概有100多万，是一个幅员辽阔的大市，除去市区以外，麻城市下辖十五个镇和一个乡，就和幅员辽阔的*也有发展不平衡地区一样，麻城发展比较好的有宋埠镇、白果镇、福田河镇和木子店镇。2006年开始，麻城陆续兴建了”沪汉蓉”快速铁路，”大广””合武”等一批*重点高速公路，所以麻城幸运的成为了新的南北、东西交通的中心枢纽。

现在麻城中心城区的建设也在全面加快进行中，老城区的改造和扩建也大规模的展开。麻城商贸步行街的建成，城区管网的改造，四条主线干道的完善，内城环路扩建和延伸等。麻城的招商工作也有非常大的成绩，先后引进了几十余家大中型企业来到麻城投资兴业，近年来，全市经济开始大踏步的前进，2016年，全市完成地区生产总值（GDP）266.27亿元

我就是麻城的，要说麻城的发展，可以用几个字概括，低收入，高消费，麻城的年轻人都在外面打工，留在家里的都是老人，小孩，市里的工资还不如深圳扫地的工资，论工资，是不会有人愿意留在家乡的，当最初的融辉第一城没开发之前，麻城的消费啥的还是可以接受的，融辉一进入，后面就很多房地产*进入，导致麻城房价从2005年的1300，一跃到了如今的5000+，房价猛涨，大批的大型超市，商场入住麻城，最初的黄商超市，中百仓储超市，到后来的沃尔玛超市，以及各种大型酒店也是跟风入驻，导致麻城的消费也跟着水涨船高，麻城人都喜欢炫富，其实很多人买房子都是按揭的，但是为了面子，也要按揭在市里买一套房子来撑面子，麻城人喜欢抽好*，喜欢打大牌，也不管有钱没钱，就是这么任性，总体来说，麻城目前不适合居住，发展太乱，太变态！

要想知道麻城在湖北处于什么水平，你首先得知道湖北经济的对比标准。目前，湖北省将县市区分为三类：第一类，武汉以及其他地级市的下辖区，第二类平原以及部门经济基础较好的县市，第三类为山区县市。而麻城属于大别山老区，所以被划入第三类，并且位于第三类中的前三。

2017年，麻城市GDP为302亿元，增速为8.1，超过了黄冈的7.9%和湖北的7.5%，位列黄冈县市区之首。城镇人均可支配位居黄冈第三位，农村人均可支配收入位于黄冈第六位，综合实力位居黄冈第三。

如果放在整个湖北省，除去那些市辖区，就以县和县级市来对比，2016年位列全省第25名，而2017年麻城应该可以进入前20名以内，属于中游偏上水平。当然，和宜都、大冶、桃仙、枣阳这些强市相比，麻城的差距还是很大的。

麻城位于鄂豫皖三省交界处是鄂东北和大别山地区的交通枢纽中心，并且是武汉城市圈与皖江城市带之间的桥梁与纽带，其地理位置非常优越，并且于2016年被*规划为大别山区域中心城市，未来发展潜力巨大。麻城目前正处于积累上升期，相信未来五年将是一个高速发展的黄金期，有望进入湖北省县市前十名以内，达到湖北先进县市行列。

湖北麻城市位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，地处武汉、郑州、合肥三角经济区域中心，紧邻省会武汉，是武汉城市圈规划的地区性中心城市、综合交通枢纽！

湖北麻城区位优越，交通便捷，已成为大别山区域的交通中心。并且，随着交通格局的改变，人们印象中的那个偏远的山区——麻城，已发展成为一座现代化的新型城市。

湖北麻城，因“麻姑献寿”而得名，因“黄麻起义”而闻名，因“麻城孝感乡”而盛名，因“麻城杜鹃花”而扬名。

湖北麻城历史悠久，风景秀丽，主要景点有龟峰山，孝感乡文化园，狮子峰，杏花村，五脑山*森林公园，柏子塔等……

湖北麻城“杜鹃花城”欢迎您

《麻城广场规划设计其实应该更加完美无瑕》

不得不承认，近几年麻城发生了翻天覆地的可喜变化，旧城翻新改造了，新城四周扩张了，道路宽敞又“黑”了，社区洁净漂亮了……

过去的三岔路口，拔地而起的麻城广场既有高度，又有“风度”，无疑是一座地标建筑。然而，美中也有不足，其实麻城广场应该更加完美无瑕，余以为，如果当初把一层全部设计成公交车始发终到站点（部分边角区域划做游人停车，非小车停车），麻城公交车小巧玲珑，南进北出，北进南出，这样的好处是，比在步行街那里别别扭扭调头更流畅，不至于造成交通堵塞，还能为综合体带来不菲的人流量，衣食住行一站式服务才是真正的高端大气上档次的多功能城市综合体。当然这样的话，一层无铺可卖，开发商会少赚或者说损失不少，但完全可以用倍增的身价和其它补贴来弥补。

作为城市决策者和规划者，应该有一个前瞻的战略眼光，来认真对待城市的发展，可以将这类硬性附加条件“强”加于开发商，接受就可拿地，否则免谈……

城市既要注重形象，更要注重适用！愿麻城——我的家乡越来越宜居和美丽！

肤浅之见，敬请指教！

(^_^)(^_^)(^_^)(^_^)

诸君打拼莫疯狂

理应闲暇多逛逛

常与自然亲接触

修心养气健康长

四月杜鹃红又香

麻城欢迎您赏光

三台八景异样美

不是苏杭赛苏杭

一纵一横高速畅

另有京九连京港

沪蓉高铁牵东西

麻城两站架桥梁

开发旅游跟上档

精美石材作文章

农林特产齐并进

经济发展大变样

招商引资出重磅

优惠政策唤凤凰

昔日红色将军县

贫穷帽子扔两旁

火红杜鹃映八方

革命老区美名扬

四面游客纷涌至

不来此地悔断肠

倾听鸟语闻花香

下榻农家品粗粮

逍乐优景不知返

纵封神仙也不当

麻城市湖北县级市之一，黄冈市下辖县，位于湖北东北部，，鄂豫皖三省交界处，武汉城市圈重要组成部分。总面积3747平方公里。2019年，户籍人口115.39万，地区生产总值（GDP）374.13亿元，全年人均地区生产总值达到42495元。

交通方面，麻城有106国道、大广高速、沪蓉高速、麻竹高速、麻阳高速，京九铁路、沪汉蓉铁路、汉麻铁路等交通线过境。

以上就是麻城的区位的基本情况，看麻城的发展水平如何，我们从四个维度进行解读麻城，分别是黄冈市内、湖北省内、发展区位及未来发展。

黄冈市是鄂东人口大市，其人口仅次于武汉，是湖北第二大人口城市，行政总面积17453平方公里，行政面积位居湖北第五位，也是武汉城市圈核心成员，但其经济发展受制于大别山区及革命老区，其经济发展并不算快，根据2019年统计数据，其GDP实现2322.73亿元，位居武汉、襄阳、宜昌和荆州之后，位居第五位。当然了随着时空的转变，曾经的劣势也有转变为优势的潜力。黄冈市是武汉城市圈成员、长江经济带上的节点城市、大别山振兴发展规划*战略、鄂州机场带来的临空经济区等区域融合等都是黄冈未来发展的重大机遇，而麻城属于黄冈的第一大县域经济体，自然也是充分享受这种区位、政策叠加带来的发展红利。

麻城在黄冈市内的发展情况

麻城市是黄冈人口、行政总面积及经济发展总量第一大城市，是黄冈境内领头羊城市。根据2018的数据统计，麻城市的户籍人口位居全市第一，有115.93万，行政总面积要比其他县市大得多，经济发展也是位居第一位。

在黄冈10区县内，黄冈只有两个县级市，麻城和武*市。麻城虽总量位居黄冈第一位，但黄冈境内其他县市尤其是武*市，换算*均要比麻城高的多，也是GDP突破300亿的县市之一，其距离麻城的差距基本可以说势均力敌了。

尤其是是随着黄黄高铁、武*长江大桥、棋盘洲长江大桥等重大项目落地，黄梅、浠水及蕲春这三个百万级人口都将迎来区位优势的升级，尤其是黄梅有安九高铁、黄黄高铁以及鄂赣皖三省经济带的叠加，潜力巨大。

可以这么说，麻城在黄冈市的地位和体量只会加强，但其他县市也是随着区位的变化，在迎头追击，麻城的绝对优势在逐渐缩小。

注：数据来源黄冈2019年统计年鉴

麻城在湖北省内的发展

麻城市是湖北30多个县级市之一，其2019年度的GDP为374亿元左右，这个体量放入黄冈属于第一位的，放入全省来看，其体量属在湖北省内属于中等偏上水平。

湖北县级市里天门、仙桃、潜江自不用说，GDP都是突破600亿元的城市，黄石大冶市、孝感汉川市都是*百强城市之一，宜昌的三个县级市枝江、宜都、当阳顶起了宜昌体量的半边天，其中枝江和宜都同样是*百强城市之一。襄阳枣阳的体量突破700亿元，*百强城市之一。

注：以上数据除老河口为2018年数据，其余采集的是湖北县级市2019年统计数据

通过湖北县级市一览表可看出麻城市在湖北县级市里的发展整体水平。突破300亿元以上的有22个，在全部县级市里位居第12位。

麻城发展区位

麻城属于武汉城市圈成员，黄冈市域副中心城市，大别山区核心中心城市，长江经济带覆盖区域，还是多条高铁经过的核心城市，是合武客运专线、京九铁路的交叉点，是沪蓉高速与大广高速的交叉点，是黄冈北部的核心区域城市，未来还是沿江高铁的节点城市之一。

这些区位优势和城市定位，为麻城继续做大做强产业，保持领先优势赋能。

未来发展

麻城市的地理位置和区位优势决定了麻城未来发展的潜力和空间。但同时随着黄黄高铁及鄂州机场的布局，黄冈蕲春及浠水这两个人口大县也加速融入武汉城市圈的发展以及依托鄂州机场打造的黄冈临空经济区有可能实现这两个区域与黄冈融城发展。未来黄冈将有多个县市实现和麻城并驾齐驱发展状态。

说个实话，麻城不出去打工日子真的不好过，年轻人基本都去江浙沪、珠三角、北京、天津等地打工，外面的热钱流入，造成麻城物价堪比大城市。南面的白果镇、岐亭镇等平原相对叫好，东、北、西三面都是山，种地成本高，加上人口外流，野猪等灾害压根种不出什么来，再往北跟河南交界的地方也就指望指望油茶了。麻城的出路:1、与武汉对接（感觉也是这么做的，南边蔬菜主要供应武汉），不要指望黄冈黄州了，现在对接的不够。2、发展交通、贸易，打通与北边的河南、东边的安徽金寨的联系，把麻城做成三个省的中转连接枢纽，现在只依靠武汉的做法把麻城边缘化了。必须依靠另外两个省，靠自己把已经打造成三省的枢纽。

哪里好，女伢外嫁的多，好多适婚青年找不到媳妇！

首先说说在外面见到过的麻城的几个产品。

一个是在武汉见到过麻城产的北京方便面，还有一个是在重庆见到过麻城产的金银花露。

在武汉见到过，蕲春生产的陶瓷，在深圳见到过黄梅生产的化工产品。

另外，说说一些品牌在麻城的进驻情况。

据我所知几个服装品牌，在蕲春、黄梅开有专卖店，但是在麻城没开。

但是另外有个童装品牌，嗒嘀嗒，据说在麻城开了店，这个童装品牌还不错吧。

我只是以我所看到的以身说法，以我的粗鄙见识，相信在很多专业人士面前，是班门弄斧。

请大家根据自己所看到的，以亲身看到的事例说说你觉得麻城和其他黄冈县市的经济地位究竟如何。

一方面，麻城凭借优越的地理位置，这两年确实得到了极大的发展，从麻城北站的兴建，各大房地产开放商争先恐后的来麻城投资，大型商超沃尔玛，大润发的入驻，中影天河、万达影城的引进，麻城广场、摩尔城商业街的开业等等这些确确实实给麻城的gdp带来了很大的增长。同事现在京九客运专线过麻城，又有沿江高铁。未来，麻城的发展将不可估量。

湖北省麻城市买房好还是武汉好

武汉好。位置和价格方面。

1、位置方面。武汉市是*中心城市，不论是在经济、人才、教育还是地理位置方面，武汉市和大多数的城市相比较都具有明显的优势，而麻城市的经济是没有武汉市高的。

2、价格方面。麻城房价价格虚高，城市无支柱产业，房价不合理，而武汉市的房价价格较低且是合理的。

湖北麻城定居如何

1.交通方面:

麻城的交通确实比较方面，京九线，沪蓉线都经过麻城，定居麻城不管将来是重庆还是去国内大城市旅游很方便。

2.物价方面

物价比较低，生活用品、食物价格都比较低，公交费与衣服是相对比较贵的，但是还是可以接受的。重要的房价，目前市区房价应该稳定在2000左右。所以在麻城买房比在重庆买房容易的多。

3.教育，人文方面

麻城的中学教育几乎都是应试教育，不知道你孩子上中学了，教育模式是不是有所改变。麻城虽说是*级贫困县，但是人文历史还是算不错的。有机会多了解下。

4.收入

在麻城找个体面工作是很难的，麻城没有什么大企业，好一点的单位没有关系也很难进去。拼爹的年代哪儿都一样。做生意可以考虑。

4.其他

麻城美食很多，有些东西可能出了麻城你就吃不到了，定居麻城有口福的。麻城人好客，热情，人情味重。

建议定居麻城，祝福你！

湖北省麻城市房价

老乡，你好！

麻城房价现在基本上在4200以上了，闽达香榭花都三期都快卖完了。

新开的凤凰城，开盘价4500了。

80%到90%都定了，基本就剩下顶层的了，价格在4200到4900之间。

现在都高的离谱！

麻城:生育三孩家庭买房补贴1万元

麻城市风光视觉*资料图

据湖北省黄冈麻城市人民*，8月17日，该市发布《关于促进麻城市房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称“《措施》”），涉及首付、公积金*、购房补贴、团购买房、房票制度等条款。

降低首付、提高公积金*额度，公积金可“先取后*”

《措施》提出，引导金融机构大力支持刚性和改善性住房需求，购买首套普通商品住房（不含二手房，下同）的居民家庭，首付比例降为不低于总房价的20%，二套及以上不低于30%。

《措施》显示，加大公积金政策支持力度。进城落户人员、个体工商户、自由职业者、进城务工人员、建筑工人及其他灵活就业人员均可参加住房公积金制度，享受住房公积金政策。

自愿缴存人员一次性缴交6个月住房公积金，在麻城市行政区域内购买普通商品住房的，可申请公积金*；缴存职工本人或配偶有未结清的商业住房*，可将*余额转办住房公积金*；职工购买普通商品住房或父母为子女购买首套普通商品住房的，可办理“先取后*”。

在麻城市购买首套普通商品住房并首次申请公积金*的，最高*额度提升至50万元。

对经*编办和*人才办审核确认新招录和引进的“楚才卡”A卡人才、“楚才卡”B卡人才、黄冈市高层次人才、黄冈和麻城事业单位“招硕引博”人才，在麻城市首次购买普通商品住房的，*限额分别提升到150万元、100万元、70万元、60万元。2016年1月1日以后生育二孩、三孩的职工购房*在最高限额基础上提高10万元。职工购买与所在住房同一小区车库的其*额可提高5万元。

发放购房补贴，支持人才团购买房

麻城市将实行阶段性购房补贴。自文件发布之日起至2023年6月30日，在麻城市购买普通商品住房的，给予购房补贴。

一是购买首套普通商品住房的，以家庭为单位，不同的购房面积给予不同比例的补贴。90平方米（含）以下的，按购房款1%补贴；90平方米以上，144平方米（不含）以下的，按购房款1.5%补贴；144平方米（含）以上的，不予补贴。

以上购房补贴比例自文件发布之日起至2022年12月31日止；2023年1月1日至6月30日购买首套普通商品住房，面积不超过144平方米的，购房补贴统一为1%。

二是实行多孩家庭购房补贴。2016年1月1日以后生育二孩的家庭购房补贴5000元，2016年1月1日以后生育三孩的家庭购房补贴1万元。

三是实行高层次人才首次购房补贴。2022年以来新引进高层次人才（签订合同、落户麻城），全日制博士、正高级职称一次性补贴10万元；全日制硕士、副高级职称、高级技师一次性补贴6万元。

四是实行农村户籍人口进城购房补贴，农民进城购房一次性补贴1万元（落户麻城城区）。在实行的所有购房补贴中，除多孩家庭购房补贴外，其他补贴政策只可按最高标准享受一次，补贴资金由市财政资金承担。

支持人才安居团购。经*编办和*人才办审核确认的2017年1月1日后新招录和引进的人才（包括2017年1月1日后麻城行政事业单位招录具有行政或事业*人员）首次购买面积不超过144平方米的普通商品住房的，在以上购房补贴政策基础上，再给予购房时缴纳契税等额补贴。鼓励开发企业出台人才安居团购优惠措施。契税补贴自本措施发布之日起至2022年12月31日止。时间以商品房买卖合同签订日期为准，并依法备案。

试行征收安置房票制度

文件提出，试行征收安置房票制度。在市区城市更新中，以货币化安置为基础推*票制度。经协商一致，征收人选择向被征收人发放房票的，被征收人在市区购买普通商品住房，可凭房票抵扣房款，房地产企业凭房票与*结算。具体房票政策另行制定。

为培育壮大市场主体，文件提出，鼓励本地企业做大做强，积极创造条件引进央企、大型国企和信誉良好、实力雄厚的一级资质民营企业参与存量房盘活、土地竞拍，通过产城融合方式，带动产业建设和多元化高品质住宅供应。一级房地产开发企业及其控股子*，房地产开发规模不受限制。二级资质开发企业开发规模不超过25万平方米。

完善房地联动机制。科学*年度供地计划，合理确定供地数量和时间，保持住宅用地供应的平稳增长。年度供应规模按照城市化进程，参考土地存量、商品房库存量和上年度销售量确定。加强土地监管，坚持净地出让，提升城市土地开发利用效率，主城区不再*30亩以下的小地块零星开发。

发挥人口聚集效应。凡在麻城市购买合法居住房产（含住房性质公寓）的，凭备案的商品房买卖合同和购房全款发票，符合条件的可在创业扶持、义务教育阶段子女就近入学、医疗卫生保障、社会保障等方面享受与本地居民同等的权益。

加大对房企支持力度

对于房企，麻城市提出，加大融资信*支持。金融机构应支持房地产企业合理信*需求，不盲目抽*、断*、压*。鼓励房地产企业及时调整经营战略，与实力雄厚的房地产企业合作开发项目，主动适配信*政策。建立银企对接机制，盘活企业存量资产，为项目*展期或*开发*创造条件。

麻城市还提出，适度放宽土地款缴纳时限，参加该市住宅土地“招、拍、挂”出让活动的竞买单位或个人应使用合规的自有资金，竞买前须提供自有资金来源证明并作出书面承诺，土地竞买保证金不低于起始（拍）价的20%，签订出让合同之日起一个月内支付出让总价款的30%，半年内支付50%，一年内付清，免收利息。

在土地竞买结束后5个工作日内，保证金应无息退还给未中标的单位或个人。城市基础设施配套费、城市道路挖掘修复费、城镇垃圾处理费等各类规费，房地产开发企业可向有关代征部门申请延期缴纳，延期最长不超过6个月。