宜昌房屋出租信息(宜昌伍家岗房屋出租税费最新法规是多少)

宜昌市网格员考试题及答案

网格管理员招聘考试试题

姓名分数

一、填空题（每小题1分，共20分）

1.宜昌市社会服务管理七大工程体系社会矛盾的化解

2.一个地方群众上访的主要原因群众利益受到侵犯，工作不到位，作风不扎实

3.老年人是指60岁以上的人群

4.居家养老服务主要面向特困人员

5.生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人是自理老人

6.每年的重阳节为我国的敬老日

7.人民群众是平安创建活动的主体，也是平安创建的收益者

8.小区安装视频监控系统是治安防控体系建设中的技防措施

9.化解矛盾的5个词腿勤快捷公正灵活廉洁

10.做好服刑受教育人员刑满释放人员的工作是首要环节

11.心理是人脑对客观的主观反映，是人的心理过程和个性心理特征的总称。

12.情绪是人对客观事物的态度体验及相应的反应。它包括人的主观体验。外部表现和生理唤醒三部分。

13.我省现行生育政策提倡一对夫妻只生育一个子女。符合本条例规定条件的，经批准，可以在生育一个子女，严禁违法生育。在婚的夫妻，一方只有一个子女，另一方无子女的，可以申请再生育一个子女。再婚夫妻一方已生育两个子女，另一方未生育过子女的，可以申请再生育一个子女。

14.常住流动对象五个类型⑴婚嫁迁入⑵在当地经营企业⑶有半年以上工作合同⑷在当地就读⑸购房居住。

15.流动人口婚育证明有效期为3年。

16.流动人口计划生育工作条例2009年10月1日实施。

17.社会网格员的职责是信息采集、综合治理、劳动保障、民政服务、计划生育、城市管理。

18.探索服务综合化机制是运用数字网格来履行。

19.西方*城市管理的3个趋势：人文管理、法治管理、科技管理

我国的就业方针是劳动者自主择业、市场调节就业和*促进就业的方针。

20.岗位补贴的标准不能低于当地最低工资标准的60%

二、判断题（每小题1分共10分）

1.男女之间通话应由男士先挂电话×

2.初次见面握手时间3秒为佳√

3.参保职工和居民申报二次补助只需自付超50%可申报×

4.退休人员社会化发放养老金移交到街道社区√

5.流动人口会依法免费获得避孕*具√

6.流动人口婚育证明办理对象为15—45岁×

7.综合治理根据公共*发生的过程主要分为事故——×

8.发现刑事案件应保持镇定拨打110√

9.火灾发生后要不顾一切冲进火场抢救财物×

10.应对矛盾大事化小，小事化了√

三、简答题（每小题5分，共50分）

1、网络管理员的工作职责

答：1.信息采集，综合治理，劳动保障，民政服务，计划生育，城市场管理

2、平安小区建设的标准有那些？

答：1有组织*，人员，责任，措施，经费落实。2各项工作制度健全。3治安防控体系完备。4社

会稳定，居名安全感增强。5社区文化健康，向上。

3、矛盾纠纷排查调处应坚持什么原则？

答：应坚持“预防为主，教育疏导，依法处理，防止激化”的原则

4、对违反生育的征收社会抚养费的标是什么？

答：1.城镇居民违反本例规定多生育一个子女的，按所在县（市，区）上一年度城镇居民年人均可支配收入的3倍分别征收社会抚养费，2.农村居民违反本条例规定多生育一个子女的，按所在县（市，区）上一年度农村居民年人均纯收入的3倍分别征收社会抚养费；

5、城市*的各大类？

答：按建设部标准分为5类：市容环境，宣传广告，施工管理，突发*，街面秩序。

6、我市工伤保险三类行业基准费率是多少？

答：一类行业用人单位职工工资总额的0.5%；二类行业用人单位职工工资总额的1%三类行业用人单位职工工资总额的2%

7、享受养老保险待遇的条件是什么？

答：职工享受养老保险待遇具备两个条件：一是要达到法定退休年龄，并已办理退休手续；二是个人缴费至少满15年（过渡期内缴费年限视同缴费年限）男职工60周岁，女职工从事管理和科研工作的55周岁，从事生产和工勤辅助工作的女职工50周岁；灵活就业女性人员要年满55周岁

8、公共就业服务的概念和四个基本要素？

答：概念：促进就业为目的，由*出资向劳动者提供的公益性就业服务；

要素：以促进就业为目的，以提供公益服务来定性，以*服务公众的职能为定位，公共政策和公共财政给予保障和支持；

9、如何成为一名合格的社会社区综合治理工作人员？

答：保持良好精神状态，饱满的热情，热爱本职工作，懂政策，乐于吃苦，乐于为人，

掌握排查矛盾和纠纷的基本方法，把群众视为父母与民同心，掌握群众动向，做好群众工作

10、社区网络管理员在城市管理中发何发挥作用：

答：1.熟悉城市部件和城市*，2.清楚城市部件和*立案的标准，3.抓住重点，合理分配时间及时处理4.注意信息采集的有关事项

四、论述题（20分）

如果你是社区网格管理员如何做好本职工作？

答：我作为一名社区网格管理员，首先要热爱社区网格管理员这项工作，按照社区网格管理员的职能去认真做好六项工作。

（1）信息采集。积极主动掌握、上报、核查、更新网格中人口变动、房屋出租、重点人群、劳动就业、社会保障、计划生育、城市管理等方面的基础信息。

（2）综合治理。做好各类隐患的信息通报、调解处理和稳控等前期工作。协助*派出所执行流动人口居住证管理制度，落实流动人口、出租房屋等方面的服务管理措施。

（3）劳动保障。做好劳动就业保障法规、政策的宣传、咨询和各项就业服务工作，落实退休人员社会化管理服务工作要求，协助开展社会保险服务工作。

（4）民政服务。协助做好社会化养老服务管理工作。

（5）计划生育。负责入户宣传，协助计生干部发放避孕*具、组织居民参加有关活动。

（6）城市管理。协助城管部门及时化解因城市管理工作引发的各类矛盾。

宜昌公租房在哪里申请宜昌公租房的申请条件是什么呢

宜昌公租房在哪里申请?

宜昌公共租赁房在本地房管局申请办理，申请者能够带上相关信息向工作中单位所在地街道社区或乡镇人民*住房确保对话框登记，并提交公租房申请表。随后向房管局提交申请。

什么是公租房申请者

公共租赁房即以前所讲的政策租赁房。供货目标定为中低收入者住房困难家庭，包含已经通过经济实用房、限价房资格审查，仍在轮侯的家庭以及其它住房困难家庭，也有刚毕业的大学生和外来人员这些。

但公共租赁房现主要用于中低收入者住房困难家庭等群体出租的住房，已经取得公租房、经济适用房、两限房资质的家庭不必再次申请，合乎公租房、经济适用房、两限房申请资格及家庭含有60岁(含)之上老年人、患重大疾病工作人员、残废工作人员、复转军人、失独家庭或重点项目*的优先选择配租。

宜昌公租房的申请条件是什么呢？

公共租赁房申请的对象是凡达到18岁，在城区的工作当地无住房或家庭平均住房总建筑面积小于13平方米住房困难家庭，公办专科学校及职业学校毕业之后就业人群及进城打工、异地来主城区工作中无住房工作人员，均可申请公共租赁住房。

城镇中低收入者家庭申请资格：

1、申请者具备城区城镇居民户口。

2、家庭人均消费支出小于城区上一年度人均消费支出的0.7倍（城区2019年度人均消费支出为41344元，0.7倍为28940元）；资产（含存款、股票基金、个股、车子、使用权房子等）小于上一年度人均消费支出的10倍，在其中无价值做到16万余元（以购买车子税票额度为标准）或排气量超出1.8L的小汽车；工商登记注册认缴资产不得超过5万，认缴资金不得超过20万。

3、在城区平均住房（含使用权住房、租用的公有制住房或政策住房）总建筑面积小于15㎡。

4、在城区无有着所有权非住房。

5、在市场中租赁住房。

补贴标准：

1、确保总面积标准是平均住房总建筑面积15平米，设定最少家庭确保总面积30平米，最大家庭确保总面积60平米。即1人及2人户家庭依照30平方米计算，3人户家庭依照45平方米计算，4人及之上家庭依照60平方米计算。

2、对艰难情况不同的城镇中低收入者家庭推行梯度方向补助，最低收入（含分散供养的大都市特困供养目标）、中低收入和中等偏下收益住房困难家庭每个人、每月、每平米租赁补贴分别是18元、16元、8元。

租赁补贴额=〔家庭确保总面积－家庭组员住房总建筑面积〕×租赁补贴规范。

新就业在校大学生申请资格：

1、获得全日制大学本科、高等专科或高等职业院校毕业证，或是研究生、博士生毕业证；

2、大学毕业2年之内在城区创业就业；

3、在城区交纳*养老保险；

4、本人及家庭组员在城区无住房和没有有着所有权非住房；

5、在市场中租赁住房。

补贴标准及保障期：

1、补贴标准：研究生博士生540元/人·月；全日制大学本科以下的文凭高校毕业生（含高职院校）480元/人·月。

2、保障期为36个月。

在宜昌买车上牌能在建始办理年审跟过户吗

在宜昌市买车上牌可以在建始县办理年审跟过户，需要持机动车登记证书、号牌、行驶证到宜昌市交警支队车管所，车管所在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人，机动车所有人在临时行驶车号牌的有效期限内持身份证明、机动车登记证书、机动车档案到湖北省建始县车辆管理所填写申请表并交验机动车办理转入手续，同时办理机动车检验；依据《湖北省居住证服务与管理办法》建始县外地人办理机动车登记还需要居住证。

一、根据《湖北省居住证服务与管理办法》

第一章总则

第二条本省行政区域内居住证持有人享受基本公共服务和便利，以及居住证的申领、发放、管理等相关服务和管理活动适用本办法。

第六条*机关负责居住登记和居住证的申领受理、制作、发放、签注等工作。

第二章公共服务和便利

第八条居住证持有人在居住地享有下列便利：

（一）办理出入境证件，在县级以上人民**机关申请办理普通护照、往来香港、澳门、*通行证及签注；

（二）换领、补领居民身份证；

（三）办理机动车登记，在县级人民**机关交通管理部门申请办理机动车和非机动车登记；

（四）申领机动车驾驶证，在县级人民**机关交通管理部门申领机动车驾驶证；

（五）参加执（职）业资格考试、申请授予执（职）业资格，按照*和省有关规定申报参加专业技术职务任职资格评审；

（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；

（七）*和本省规定的其他便利。

第三章居住证申领

第十三条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申领居住证。

前款所称居住半年以上，是指在居住地实际居住并办理居住登记满半年。

合法稳定就业，是指被*机关、社会团体、企业事业单位录用（聘用）、招用，或者从事其他生产经营活动等。

合法稳定住所，是指公民在居住地实际居住具有合法所有权的房屋、办理租赁合同登记备案的房屋、保障性住房、用人单位或者就读学校提供的宿舍等。

连续就读，是指在小学、普通中学、中等职业学校、普通高等学校和具有举办研究生教育资格的科研机构取得学籍并实际就读。

第十四条公民申领居住证，应当到居住地*派出所或者受委托社区服务机构现场采集人像信息，提交居住证申领表、本人居民身份证，并提交符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的证明材料。申请人及相关证明材料出具人应当对提交证明材料的真实性、合法性负责。

合法稳定就业证明材料为劳动合同或者录用（聘用）证书、工商营业执照、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。

合法稳定住所证明材料为房屋租赁合同或者房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。

连续就读证明材料为学生证或者就读学校或具有举办研究生培养资格的科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。

二、根据《机动车登记规定》

第二章登记

第二节变更登记

第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。

申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

车辆管理所应当自受理之日起三日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查相关证明、凭证和机动车档案，在机动车登记证书上签注转入信息，核发号牌、行驶证和检验合格标志。

第三节转移登记

第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：

（一）现机动车所有人的身份证明；

（二）机动车所有权转移的证明、凭证；

（三）机动车登记证书；

（四）机动车行驶证；

（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《**海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；

（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。

三、根据《地图》

1.宜昌市交警支队车管所

地址：汉宜大道附近

坐标：111.396238,30.656367

公交线路：b5路

2.湖北省建始县车辆管理所

地址：湖北省恩施土家族苗族自治州建始县*墩大道372号

坐标：109.736515,30.62103

四、年检所需资料及流程

（一）年检时间

1、营运载客汽车5年以内每年检验1次;超过5年的，每6个月检验1次;

2、载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次;超过10年的，每6个月检验1次;

3、小型、微型非营运载客汽车超过6年的，每年检验1次;超过15年的，每6个月检验1次;

4、摩托车4年以内每2年检验1次;超过4年的，每年检验1次;

5、专用校车应当自注册登记之日起每半年进行一次安全技术检验，非专用校车应当自取得校车标牌后每半年进行一次安全技术检验;

6、其他机动车每年检验1次。

（二）年检材料

1、《动车车牌证申请表》原件(公车单位的被委托人签字，私车本人签字);

2、机动车交通事故责任强制保险凭证第三联原件。原件丢失的，收存其他任一联复印件并加盖保险*印章;

3、车船税纳税或者免税证明复印件;

4、机动车安全技术检验合格证明原件;

5、行驶证原件;

6、属于受托核发机动车检验合格标志的，还应提供《委托核发检验合格标志通知书》原件;

7、代理登记的，还应提供代理人身份证明和机动车所有人出具的具有法律效力的书面委托书原件。

（三）年检流程

1、到检测线进行机动车检测并缴纳检测费用;

2、到机动车安全技术检验机构大厅提交资料，签注行驶证副页，领取检验合格标志。

宜昌伍家岗房屋出租税费最新法规是多少

租金收入的5%。宜昌伍家岗房屋出租税费最新法规是租金收入的5%，起征点是两万元，房地产税的税率是租金收入的12%，印花税税率是合同总金额的0.1%。房屋出租税费由出租人承担。

富盛(宜昌)房地产发展有限*怎么样

富盛(宜昌)房地产发展有限*是2013-01-29在湖北省宜昌市注册成立的其他有限责任*，注册地址位于*（湖北）自贸区宜昌片区发展大道22号。

富盛(宜昌)房地产发展有限*的统一社会信用代码/注册号是914205000606764243，企业法人王亮，目前企业处于开业状态。

富盛(宜昌)房地产发展有限*的经营范围是：房地产开发与建设、房屋销售与中介（不含评估）、房屋出租和物业管理（经营范围中均不含登记注册前置许可项目）++。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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在宜昌办居住证要什么东西

宜昌办居住证所需材料如下：

申请材料：

1、申请人居民身份证；

2、房屋租赁合同；

3、租赁房屋房主居民*和不动产权证复印件。

申办流程：

1、登记信息。流动人口在到达居住地之日起7个工作日内到所在地派出所或社区（村）进行居住登记，填写《流动人口信息采集表》，社区民警录入警综平台。

2、受理审核。流动人口在警综平台登记信息满六个月后，可携带身份证明、租赁房屋不动产权证复印件和房屋租赁合同等相关证明，到居住地派出所办证窗口申办居住证，窗口民警审核申领人员信息、材料，并存档备查。

3、上传制证。派出所受理群众办证申请后，在湖北省流动人口居住证管理信息系统上传申领办证信息，打印《湖北省居住证受理回执》交申请人。

扩展资料

申请条件按照*《居住证暂行条例》第二条规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

办理时限自受理之日起15日内制作发放居住证。

使用IC卡式居住证，更方便来宜就业、居住、就读，可以享受按照*有关规定办理出入境证件；按照*有关规定换领、补领居民身份证；机动车登记；申领机动车驾驶证；报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；*规定的其他便利。

参考资料：宜昌市人民*-IC卡居住证方便携带实惠多

参考资料：宜昌市人民*-居住证办理需要什么材料？

学生住房储备金是什么

学生住房储备金是指住房公积金。为加快建设青年发展型城市，为建设长江大保护典范城市提供更加有力人才支撑，宜昌市建立了面向国内高校、高职高专、中职中专、技工学校的在校大中专学生预缴在宜就业住房储备金制度。

在宜就读的中职及以上学历在校生，以学校为单位到宜昌住房公积金中心营业部柜面统一建立账户；国内其他地区中职及以上学历在校生，可通过微信公众号“宜昌公积金中心”线上申报，上传所需材料。宜昌住房公积金中心相关负责人介绍，在校期间住房储备金总额按最高学历划分，其中，中职技校6000元、专科8000元、本科10000元、硕士研究生12000元、博士研究生15000元。月补贴金额=补贴标准/毕业剩余月份数。例如：本科学生A,2021年9月入学，2025年6月毕业，2022年10月10日开设在校大中专学生预缴在宜就业住房储备金个人账户，就以当前申请月份开始计算，离毕业时间有33个月，月补贴金额=10000元/33个月=303元/月。本科学生B，2019年9月入学，2023年6月毕业，2022年10月10日开设在校大中专学生预缴在宜就业住房储备金个人账户，就以当前申请月份开始计算，离毕业时间有9个月，月补贴金额=10000元/9个月=1111元/月。

账户资金实行记账式管理，学生在读期间不能提取。就读期间按月发放相应额度并发送到账信息提示。若已申请住房储备金账户的学生毕业后继续深造的，按升学后的标准补差。学生毕业后在宜就业或创业(一年内在宜昌开设个人住房公积金账户)，且5年内在宜购买首套住房的，本人持身份证、毕业证、“宜才码”、社保缴纳明细及购房资料到住房公积金中心柜面，申请将储备账户资金作为住房公积金补贴转入个人公积金账户（按照毕业生就业时最高学历标准兑现

法律依据：

《**城市房地产管理法》

第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

《住房公积金管理条例》

第二条本条例适用于**境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指*机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。