天津写字楼网(天津烂尾楼盘有哪些)

天津117大厦真的要成为烂尾楼了吗

2008年是一个大*贬值的一年：512地震，北京奥运会，神舟七号发射成功，还有*喝可乐。就是在这一年，准“*第一高楼”——117大厦，在天津西青区破土动工。

从2008年9月10日到2020年9月，117建造十二年未完工，就这么荒在那里，从“*第一高楼”变成了“*最高的烂尾楼”。

原因1：题主所说，位置偏僻 2：带不动经济发展

我再补充一下，因为位置偏僻，如果做成办公楼，很多*是不愿意去的，而且如今经济如此不明朗，办公楼的需求也少。“2019年全国一线城市整体写字楼市场空置率攀升，平均在10%左右，为近10年来最高水平。进入2020年一季度，受*影响，写字楼空置率进一步提升，深圳写字楼空置率达到24.6%，位居四大一线城市之首。”所以说，不盖，之前花的钱就打水漂了，盖，更多的钱可能会打水漂。

我相信，*，*的研究人员比我们更清楚，这大楼是就这样烂尾了好，还是完工了好。他们比我们专业多了，所以咱也不评价了。

400亿，12项世界纪录，*最高烂尾楼没救了

经济学家马克有本著作名叫《摩天大楼诅咒》，这本书阐述的观点也很简单。

如果用一句话来总结：就是每次新建一座世界最高的摩天大楼，经济泡沫便会爆发，而金融危机也就不远了，也就是所谓的“摩天大楼诅咒”。

当然，对于顶级摩天大楼而言，成，是一座城市炫耀的重要资本。败，将成为城市运营商的沉重负担。

不过，12项世界纪录和400亿的重金，并没有改写天津117大厦的烂尾命运。

这座*最高的巨型建筑，在过去的12年中经历了几乎所有危机—停工，复工，资金短缺，转让等等。盛名之下，命途多舛。

而关于这栋雄伟建筑，人们讨论最多的不是这座大厦的壮观，而是117大厦什么时候拆。

虽然这种疑问发源多年，却始终没有答案。而航拍中的117大厦，尽管苍夷，但依旧震撼。

600米高烂尾楼

从最近网络上传出的现场施工图片可以看到，虽然门外中建的标志已经换了几次，但是其中建的字样依然很是醒目。

而外立面幕墙的安装基本上停留在1/3位置，钻石屋顶依旧不见，倒是一侧的小建筑物，巨大的钻石屋顶尤为醒目。

从无人机镜头往下看，项目现场到处都是分散的建筑材料，有些区域已经被杂草覆盖，与周围环境格格不入。

但是，即使117没有施工迹象，但承包商的项目部仍在那儿，临时的预制房屋和招牌都是全新的，项目现场“生人勿进”。

一名值班工作人员说：“去年，建设已经进行了一段时间，但是不久后就停止了，现在已经停工了。不过项目上仍然有人，每个人都还在上班。”

5年前封顶的117大厦

117大厦，自2008年9月10日起正式动工，耗时4年完成了地下室部分。

2012年，主塔开始建造，历时3年；2015年9月8日，117大厦实现建筑封顶。但是从那以后，这栋117楼全面竣工，就成为了一个“附加题”，没有人知道答案。在这5年里，停工，烂尾和资金链破裂的传闻一直存在。

2017年12月，一位网民在互联网上询问117大厦的建设是否停工。而天津滨新区管委会回应说，该工程尚未停工，外部幕墙正在施工。

然而到了2020年8月，天津滨海新区区委在回应网友的询问时表示，117大厦“由于资金问题建造缓慢”，而关于何时能够施工完毕，并未提及。

根据资料显示，117大厦建筑方案来自著名建筑师李华武。建筑物的形状从底部到顶部逐渐缩小，大楼整体方方正正，顶端呈圆圆的钻石造型，寓意天圆地方。

在易经中，奇数是阳，偶数是阴。认为阳是充满活力和创造力的，数字7为“少阳”，因此大厦与数字“7”结缘，597米和117层的高度与层数设计由此而生。这是117大厦的数字玄学。

本来，117大厦计划在116层即579米处建造世界最高的观光大厅，在564米处建造世界最高的室内游泳池，在584米建造世界最高的旋转餐厅。

但是现在，所有这些看起来都遥遥无期。

摩天大楼急刹车

就在今年4月住建部和发改委联合发布了《进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，其中严格指出各地不能盲目建设超高层的摩天大楼（500米以上的建筑）。

此通知，也让不少城市按下了互相竞逐*第一高楼的冲动。

成都熊猫大厦从677米骤降到488米，南京江北第一高楼也从600米削减到498米，长沙838米的世界第一高楼天空城市无限期搁置……

事实证明，摩天大楼的建设之路并不平坦。可是建成也只是第一步，如何保证建成后不空置，才真正考验着这些二三线城市的产业实力。

当然，最后还是希望117大厦不要再成为天津学子口中“用117大厦可见度来判断当天空气质量”的遗憾。

烂尾不敢说，但交付使用应该是猴年马月的事了，这么大的工程，天津丢不起这个脸，但这么多钱，没人敢接盘是真的。

最起码现在是，也不知道那个弱智批的建到那里，建到海河边多好。

新闻已经播了正式复工 2021全部完工*高度第二结构高度*第一☝️

现在不就是烂尾的状态吗？几百个亿的资金一直在这放着。最高烂尾楼的名声是不好被超越了！

早在2015年，大厦的主体结构就已经完成封顶，并在12月底完成外幕墙封闭。本来计划2016年8底全部完工并投入使用，然而四年的时间过去了，依然没有投入使用的确切时间。

大厦本身的设计与建造倾注了很多心血，攻克了多项技术难题，并创造了很多世界纪录。充分考虑了防火防震等意外因素，大厦的所有钢结构都涂上了厚厚的防火材料，能够承受3小时以上的高温火烧。看来烂尾与质量没关系，核心问题还是资金短缺。

有的人建议拆除，我觉得那是暴殄天物，这么大的工程，只要质量过关没有拆的道理。目前最好的办法就是等，等有人来接盘，要么超牛的开发商要么当地*援助，总之不能让它永久的烂尾下去。

天津这么大的城市，绝对配得上这么高的高楼！完全有能力驾驭它，不要让它继续烂尾了，项目负责人赶紧想想办法吧！

不会成为烂尾楼，到最后会华丽而出的

目前的天津117大厦确实是烂尾楼。烂尾楼是指已办理用地，规划手续，项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷停工一年以上的房地产项目。

天津117大厦早在2015年8月30日就已经实现大厦主体结构封顶。2015年底外幕墙封闭完成，预计2016年8月全部施工完毕并投入使用。距离现在已经过去了四年的时间，天津117大厦依然没有完工，妥妥的烂尾了！

天津117大厦烂尾的主要原因还是资金的问题，单从质量和设计来说都是非常先进过关的！整体建筑设计方案运用了《易经》的智慧，采用负阴抱阳的理念。并创造了多项世界之最，500.61米的通道塔高度世界之最，室内游泳池、景观台以及旋转餐厅所在楼层高度都是世界之最！攻克了多项世界难题，也充分考虑到了防火防震等额外因素。满满科技感的117层大厦烂尾实在是可惜至极！

天津是我国四大直辖市之一，无论经济实力还是人口数量都在全国前列，即使开发商资金断裂，*应该接盘呀！这么大的城市完全有能力驾驭这种世界级的大厦，造价270亿的大厦一放就是好几年多浪费资源呀！把270亿存银行每年也能收回来10亿，相关负责人赶紧想办法解决吧

早就是烂尾楼了

就现在的经济情况来说，*不会添这个窟窿，也没有哪个开发商有财力接盘，即便建成了，有*入驻么？写字楼都空了，这个地方交通也不方便，谁会入驻？经济好的时候大家好，现在这样了，守住钱才是关键。烂就烂了吧！

天津的市中心到底是哪里

不知道大家有没有过这样的经历，当你到一个地方去旅行的时候，总会问问当地的市中心在什么地方，一定要到所谓的市中心去逛一下，仿佛那里才代表着这个城市。

生活在天津，作为一个地道的天津人，也经常会有外地的朋友来问我，天津的市中心在什么地方，走在马路上也会有外地游客询问天津的市中心在哪，到底要去哪里逛？起初，我觉得这是个很简单的问题啊，市中心嘛滨江道啊，去滨江道就对了。可是后来发现即便是一个天津人，好像对市中心的概念还是不一样。有人觉得天津的市中心当然是在鼓楼那边啦，还有人不服了，觉得市中心当然是小白楼一带啊，更有人直接给出答案天津的市中心就是和平区呗，面对这么多答案，我这个天津人也表示非常懵圈了。不过大致我们还是能分成几类的：

天津的市中心就是和平区？

天津市区面积4334.72平方公里。早在1956年1月1日，市区里以序数排列的一至八区分别为：和平区、城厢区、河北区、河东区、新华区、河西区、南开区、红桥区。但是随着时代的发展，区域划分也逐渐有所更改。到了现在辖区18个。天津市共辖15个区、3个县。11,760.26平方公里（*省级行政区第30名）。天津有外环线、中环线、内环线，如果把内环线算作是中心区，那么围绕在中环线里面的地区都可以叫中心区。和平区是天津市相对最繁华的地带，所以很多人认为和平区就算是市中心。

天津的市中心就是鼓楼一带？

对于很多天津的老人们来说天津的市中心应该算是老城里了，听说天津以前是有城墙的，后来城墙没有了，但是这个中心还应该是城墙包围以里的地方。毕竟老天津人都是在那里长起来的。

天津的市中心就是滨江道和平区一带？

对于一些年轻人来说，如果要选择购物逛街，当然第一个就会想到是滨江道，这里商场林立，什么大悦城、乐宾、伊势丹、恒隆到处都是可玩可逛的，属于商业中心，如果要逛天津的市中心当然就是这个地方啊。

天津的市中心就是建国道胜利路一带？

对于这个说话您是不是有点迷糊，这不是河北区的道路吗、没错，这确实算不上很多人心中的市中心，但这么说也是有根据的。既然是市中心当然我们就要找找天津的中心点在什么位置，如果在地图上标注天津，在几个方向上画上直线，中心轴的位置就是在河北区，要是这样说来也不算没有道理的。

说了这么多，好像哪种说法都有自己的道理，如果感兴趣您也来说一说，您觉得天津的市中心到底在哪里吧？

天津市中心是和平区，对面天津火车站，紧靠海河，被河西，河东，河北，南开，红桥几个区包围，是天津市区中之区，也是天津几百年来最繁华，热闹的地方，寸土寸金，商家必争之地、房价，物价，消费最高的地方、在解放前天津中心是老城里，所谓城里就是南市地区，由现在东南西北4条马路围着，过去是城墙，具*置就是食品街附近方圆几公里大的这一片，过去这里才是天津中心，各种商业集散之地，马三立，侯宝林他们都在南市三不管摆过地摊卖艺，解放后，城市建设扩大了，天津市向外延伸了几十公里，目前的和平区是真正意义的市中心，写字楼税收入超过亿元的有150多座楼，不计其数的公交车，所有地铁都路过，其中最为中心的当属滨江道、和平路步行街，东面劝业场为界、西面国际商场，乐宾百货，伊势丹，南京路天桥为届，北面百货大楼，万达为届，这绝对是天津市最中心的地段，附近很多可以玩的地方、也紧靠海河，外地人到天津就在这片地方溜达溜达挺不错的，解放桥，津塔，五大道，大悲院，天津之眼，大胡同，古文化街，瓷房子，意式风情街，海河游船码头，都在附近，景色相当不错、所以说这里才是真正的天津，到了这里才能认识这座美丽的城市，了解它几百年的沧桑、这里是*近代工业文明的发源地、改革开放后*建设的骄傲。

天津市中心城区有和平、河西、河东、河北、红桥、南开等6区，郊区有东丽、北辰、西青、津南、武清、宝坻、静海、宁河、蓟州等9区。滨海新区是天津市下辖的副省级区、*级新区和*综合配套改革试验区，也算天津市新的中心区。

1.天津市政区图。网络配图

天津市简称津，为**直辖市，环渤海地区经济中心。总面积1.19万平方千米，截至2016年底，总人口1044.40万人。

2.天津市。网络配图

天津市现辖滨海新区、和平区、河北区、河东区、河西区、南开区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区等16个区。

3.天津市。网络配图

据《天津市空间发展战略》的“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”城市规划理念，“双城”指天津市中心城区和滨海新区核心区，“双港”指天津港和天津南港，“南北”指市域中北部及南部，“北端”指蓟州区北部山地丘陵地带。

我个人感觉当然是市内六区是市中心了（和平区，河北区，河东区，河西区，南开区，红桥区，）但是市内的中心区域应该是东马路，西马路，南马路，北马路四条马路围成的“老城里儿”1404年天津建成以来是有城墙的后来经过1860年英法联军攻占天津大沽口炮台（把这个防御系统给破坏掉了）1900年八国联军侵华的时候把天津的城墙也给拆了（把天津的防御系统又给破坏掉了）天津是全国最早一个拆掉城墙的城市，但是天津的中心区域还是这里。

天津市中心应该是南京路小白楼与滨江道劝业场为中央商务区。正在建设的两个城市副中心分别是西站副中心与天钢柳林副中心。和平区是天津市中心区，面积不足10平方公里。过去天津市政治、经济、文化中心都在和平区。现在天津*、市*搬迁到河西区，但是天津市人大、政协还在和平区。天津市五大道、解放路金融街、劝业场滨江道十字商业街（金街）也在和平区。过去天津市医疗各大医院如天津医科大学总医院、一中心医院、胸科医院、中心妇产科医院、儿童医院、*医学科学院血液病医院、天津中医*大学附属第一医院、天津代谢病医院、天津口腔医院、天津职业病医院**272医院等……都在和平区。现在外迁了一部分医院逐步外迁到各区。所以说，和平区是天津市中心区仍然是正确的。

就如同北京的市中心在紫禁城一样，

天津的市中心就是现在的鼓楼为中心的老城。那是天津城的根。

不管天津城怎么发展，根不能丢。就是老城。

当然了天津的商业中心区就是和平路滨江道一带。

这个问题特别好回答，不需要任何数据，因为天津人一直都觉得市中心在“和平区”。

可能很多人觉得天津是双中心城市，“和平区”和“滨海新区”，但是无论文化底蕴，还是地理位置，和平区当之无愧。

笔者打算用一张图简单描述一下和平区，仅代表个人观点。

和平区地处天津市核心区域，先后获得全国文明城区、*卫生区等多项荣誉，其中五大道文化旅游区保存着各式风格建筑2000多座，有“万国建筑博览会”之称，很多外地人来天津必去一个地方就是“五大道”，五大道甚至成为网红打卡地。

对于天津人来说，尤其老一辈人，宁愿住着和平区的老破小，也不愿意住郊县大房子，有一种情节就是“和平区”情节，也许和平区因为地方小，发展潜力有限，但是不管你怎么说，120101打头的身份证号就是很多人不愿意放弃的执着。

关于问题回答就到这里，希望有用。

我说天津市的市中心。告诉你。起点是中心花园儿。他是以天津为地标。汽车的行程里处到北京120km。大家有时说是城里市中心。是老城厢。是老城里不是市中心。那时啊。市中心绝对是中心花园。是地标。

这还用问？！天津的市中心当然是东南西北四条马路围起来的地方！！！这里才是真正的天津城，真正的市中心！其它的地方，你可以说是天津的商业中心、商务中心、交通中心等等，但绝不是城市中心！

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青旅总社根据青年旅游事业的发展趋势及旅游市场的激烈竞争，于1988年在我国旅*业率先成立了中青旅*，于1997年又作为主发起人组建了我国旅*业第一家以完整的旅游概念上市的中青旅控股股份有限*。

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天津青旅河西区乐园道营业部天津天津市河西区乐园道9号022-28256095

中青旅和*青年旅行社一样吗

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2、*青年旅行社总社系全民所有制企业，隶属于共青团中央。简称：青旅总社所以前者是由后者发起的股份*。

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和平区*青年旅行社天津市和平区荣业大街27316688

天津物美有几个大型的分别在哪

—-目前大卖场有6个，其他的都是中型综合超市和便利店。

1.物美生活广场水木天成店红桥区咸阳路12号

2.物美大卖场未来店南开区黄河道507号区

3.物美大卖场大港世纪广场店大港区世纪大道与育秀街交口

4.物美大卖场中北店西青区中北镇新津杨公路北侧西青区

5.物美大卖场银号店南开区东马路古文化街南开区

6.物美大卖场杨柳青店新华道与青远路交口西青杨柳青镇

——另外，在塘沽还要马上再开2家大卖场，在天津的周边有潜力的镇和区也都有选址，据说签了10多个大卖场项目呢！天津和杭州是物美在09年以以后主攻的2个城市

办公楼,写字楼晚上不能住人的

可以注册*的房子叫办公楼，分两种第一，甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的，第二，商住格局的商住办公楼是可以住人的。

天津烂尾楼盘有哪些

2008年是贬值的一年，因为发生了重大*:512大地震，北京奥运会，神舟七号成功发射，才真旺姆九喝可乐。正是在这一年，准“*第一高楼”——117号楼在天津西青区破土动工。

从2008年9月10日到2020年9月，117大楼烂尾十二年，冷清到从“*第一高楼”变成“*最高烂尾楼”。

1.理由:题主说位置偏僻；2.它不能推动经济发展。

我想补充一点，因为位置偏远，如果做成写字楼，很多*都不愿意去，而且现在经济这么不确定，写字楼需求很少。“2019年，全国一线城市整体写字楼市场空置率攀升，平均在10%左右，为近10年最高水平。2020年第一季度，受*影响，写字楼空置率进一步上升。深圳写字楼空置率已经达到24.6%，在四大一线城市中排名第一。”所以，如果不盖，之前花的钱就白费了。如果盖了，可能浪费更多的钱。

我相信*和*的研究人员比我们更清楚这个建筑是刚刚完工还是已经完工。他们比我们专业得多，我们就不评价了。

400亿，12项世界纪录，*最高烂尾楼无望。

经济学家马克有一本书叫《摩天大楼的诅咒》，这本书表达的观点也很简单。

一句话总结:每建成一座世界上最高的摩天大楼，经济泡沫就会爆发，金融危机也就不远了，也就是所谓的“摩天大楼魔咒”。

当然，对于顶级的摩天大楼来说，成功是一个城市炫耀的重要资本。失败将成为城市运营商的沉重负担。

然而，12项世界纪录和400亿元巨款并没有改写天津117大厦的烂尾命运。

这座*最高的巨型建筑在过去的12年里经历了几乎所有的危机——停工、复工、资金短缺、转让等等。名气之下，缘分已注定。

对于这座宏伟的建筑，人们讨论最多的不是建筑的宏伟，而是117大楼何时拆除。

虽然这个问题起源多年，但至今仍没有答案。航拍中的117大楼，虽然苍白，但依然震撼人心。

600米高的烂尾楼

从网上最近的工地施工图片可以看出，虽然大门外建的牌子已经换了好几次，但是里面建的字还是很醒目。

立面幕墙的安装基本停留在1/3的位置，菱形屋顶依然缺失，只是一侧的小楼，尤其是巨大的菱形屋顶。

从无人机镜头往下看，项目现场到处都是散落的建筑材料，部分区域已经被杂草覆盖，与周围环境格格不入。

然而，即使117没有开工的迹象，承包商的项目部还在，临时的活动板房和招牌都是崭新的。项目现场是“让合适的进来”。

一名值班工作人员说:“去年，施工已经进行了一段时间，但很快就停止了。现在它已经停止工作了。但是，项目上还有人，大家都还在工作。”

五年前封顶的117号楼。

2008年9月10日开工的17号楼，历时4年完成地下室。

2012年主塔开始施工，历时3年；2015年9月8日，117号楼封顶。但此后117层全面完工，就成了“附加题”。没有人知道答案。这五年，停工、烂尾、资金链断裂的传闻一直存在。

2017年12月，有网友在网上询问117号楼施工是否已经停止。天津市滨新区管委会回应称，项目并未停工，外部幕墙正在施工中。

然而，2020年8月，天津市滨海新区区委在回复网友询问时表示，117大楼“因资金问题，建设进度缓慢”，但并未提及何时能建成。

资料显示，117号楼的建筑方案出自著名建筑师李华武。建筑的形状从底部到顶部逐渐缩小。整个建筑是方形的，顶部的形状像一个圆形的钻石，寓意世界是圆的。

在《易经》中，奇数为阳，偶数为阴。杨被认为是充满活力和创造力的，数字7是“少阳”，因此建筑成为数字7的附属，597米和117层的高度和数字设计由此诞生。这是117号楼的数字玄学。

原本117号楼计划在16层建设579米的世界最高观光厅，564米的世界最高室内游泳池，584米的世界最高旋转餐厅。

然而现在，这一切似乎都遥遥无期。

摩天大楼猛踩刹车。

今年4月，住建部、*发改委联合发布《关于进一步加强城市和建筑风貌管理的通知》，严格指出各地不得盲目建设超高层摩天大楼(建筑高度超过500米)。

这个通知也让很多城市按下了争夺*第一高楼的冲动。

成都熊猫大厦从677米骤降至488米，南京江北第一高楼也从600米降至498米，838米的世界第一高楼长沙天空城被无限期搁置…

事实证明，摩天大楼建设之路并不平坦。然而，完成只是第一步。如何保证建成后不空置，才真正考验这些二三线城市的产业实力。

当然，最后希望117号楼不再成为天津学生“用117号楼的能见度来判断当天的空气质量”的遗憾。

未竟之事不敢说，交付应该是几年前的事了。天津这么大的工程丢不起这个脸，但是真的没人敢拿这么多钱接手。

至少现在，我不知道建在那里会有多好，到河边。

新闻已经播了，2021年正式复工。*是结构第二高，*第一。

现在不就是未竟事业的状态吗？几百亿的资金一直放在这里。最高烂尾楼的名声不好被超越！

早在2015年大楼主体结构封顶，12月底外幕墙封闭。原计划2016年8月底建成投入使用。然而，四年过去了，仍然没有确切的投入使用时间。

这座建筑的设计和建造本身就倾注了大量的心血，攻克了许多技术难题，创下了多项世界纪录。建筑的所有钢结构都涂有厚厚的防火材料，可承受3小时以上的高温火灾。看似未竟的事业与质量无关，但核心问题是资金短缺。

有人建议拆解，但我觉得是浪费时间。这么大的工程只要质量达标，没理由拆。目前最好的办法就是等待，等待有人接手报价，要么是超级*的开发商，要么是当地*的协助。总之，不能让它永远烂掉。

天津这么大的城市，绝对配得上这么高的楼！我完全有能力控制它。不要让它继续腐烂。项目负责人要赶紧想办法！

不会是烂楼，但最后会很华丽。

目前天津117大厦真的是烂尾楼。烂尾楼是指已办理用地、规划等手续，因开发商无力继续投资建设或债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。

天津117大厦早在2015年8月30日就已经封顶。2015年底完成外幕墙封闭，预计2016年8月全部施工完成并投入使用。如今四年过去了，天津117公馆还未完工，妥妥的未完工！

天津117烂尾的主要原因是资金的问题，从质量和设计上来说都是很超前的！整体建筑设计方案运用了《易经》的智慧，采用了阴性阴阳的理念。并创造了多项世界之最，500.61米的通道塔世界之最，室内游泳池、景观露台、旋转餐厅世界之最！攻克多项世界难题，充分考虑防火防震等附加因素。可惜117层充满科技感的大楼还没完工！

天津是*四大直辖市之一，经济实力和人口数量均居全国前列。就算开发商资金断了，*也要接手！这么大的城市，完全有能力驾驭这样的世界级建筑。一个造价270亿的建筑，浪费几年的资源！放在银行的270亿元存款，每年也能拿回10亿元，相关负责人能很快找到解决办法。

已经是烂尾楼了。

就目前的经济形势来看，*不会加这个洞，也没有开发商有财力接手。就算建成了，会有*入驻吗？写字楼都是空的，这个地方交通也不方便。谁会入驻？经济好的时候大家好。现在，存钱是关键。烂透了！

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