合川二手房网？合川房产网的历史

个人*二手房信息具体流程是什么二手房网站有哪些呢

对于很多人来说，估计手中都是有很多大的房子吧，那么自己把其余的房子给*出去，这些房子就已经是属于二手房了，对于个人*二手房信息具体流程是什么大家是应该要知道，正确的进行*作才能够更让人们发现，另外对于二手房网站有哪些呢？也是应该要进行了解的。

个人*二手房信息具体流程是什么？

1、*咨询，售房者可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪*等相关信息渠道，了解所要*的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均*价格，以及个人*和委托房地产经纪*代理*有何差别等信息，以此做参考。确定*价格，通过咨询，售房者可根据房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定房屋的*价格。需要注意的是，该报价应为房屋的销售总价，如果有需要买方另行支付的费用，应在报价中声明。

2、选择销售方式，售房者可以选择自行寻找购房者销售，也可以选择委托房地产经纪*代理销售。如果选择上述方式，那就必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全；如果是第二种方式，那就要选择一家具有代理资质的房地产经纪*并签署委托代理协议，不过这会增加交易成本。

3、发布*信息，如果选择自行销售，售房者可在网络或报纸上发布*信息，但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪*代理字样，自行销售需要自己接听询问电话，可能影响正常生活和工作。如果选择了经纪*代理*，经纪*将会代理发布*信息。

4、协商和签约，当有人决定购买房屋后，双方就可以协商、签定合同了。在合同中应根据双方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款等。

5、办理产权过户，签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续。交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；购房者按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方缴纳相关税费，购房者领取房屋权证，交易就结束了。

二手房网站有哪些呢？

买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把房价写的很便宜，要想买房，你可以去比较大的网站．像房天下就相当不错的。

个人*二手房信息具体流程是什么？看过上面的介绍之后，人们是不是都应该已经知道了正确的流程，对于每个人来说才能够得到更好的帮助，另外对于二手房网站有哪些？看过上面的介绍之后，人们都是应该已经知道了，其实在进行选择网站的时候，人们一定要保证网站的正规性，才能够更好的保证真实。

房产信息发布网二手房中介的服务项目

当我们在购买二手房的时候，一般都要花费很大的精力的，因为有很多的流程以及手续，所以一般有很多人都会通过网络或者是通过中介来完成这个交易，但是我们要选择哪一家中介也是很多购房者必须要考虑的因素，接下来我们来说说房产信息发布网？二手房中介的服务项目？希望大家可以多看一看。

房产信息发布网

1、爱屋吉屋

该网站成立于2014年3月，是我国第一家线上，线下一起的专业房地产*之一。经过4年的发展，已经在北京、上海、广州、深圳张开了业务，为业主和客户提供最优质，最专业的房屋买房、房屋租赁等中介服务。此外，其使用方法非常简单，用户只要使用该网站或APP，就有房屋经纪人一对一的陪您看房，在看房居间，不加价，直到签约为止。

2、安居客

（1）该网站成立于2007年1月，是我国国内首家房地产租售服务平台之一。其从成立以来，一直专注于房地产租售信息服务，主要业务有新房、二手房、租房、商业地产的买卖和租赁。

（2）该网站在全国31个城市都拥有分*，员工也超过了1500人，可为广大的用户服务。此外，网站每月的访问用户已经突破了6900万，而安居客旗下的安居客新房、安居客二手房、安居客租房等三大手机找房APP使用用户已经突破2500万，占找房70％的市场份额。

3、房天下

（1）该网站是全球最大，最专业的房地产网络平台，从成立以来，一直引领了新房、二手房、租房、家居、房地产等领域的创新，在PC及移动领域上都处于领先的地位。

（2）房地产家居网络平台，从1999年开始筹备，2003年成立二手房网和租房网，2005年成立二手房*，经过十多年的努力和发展，该*已经成为了国内二手房和租房市场房源信息量最大，找房人群最多的网络信息平台了。

二手房中介的服务项目

1．选购楼宇：在中介*手上掌握了大量的楼宇资源，品种丰富，层次和价格也很多。它为购房者提供了一个良好的平台，不仅可选性丰富，而且可以获得价格上的优惠。

2．置业：二手房中介*嫩藕经营机构或个人的置业、换房、租赁等业务。只要将楼宇和置业的设想、位置等信息委托给中介*，就能快速获得相应资源。

3．房地产开发协助：二手房中介*可以承接开放商的相应任务，参与房地产的策划、宣传、代理、销售、管理等项目。这是*房地产现在的模式，取得了很高的经济效益。

上面有关房产信息发布网，二手房中介的服务项目的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为现在信心时代的来临，所以房屋的买卖或者是房屋租赁都可以通过二手房网站上进行*作了，那么大家在买卖房屋的时候，都可以通过网络上来进行，或者是寻找中介的帮助。

二手房*条件二手房*网站

二手房*的过程中，很多人都不知道二手房*条件，也不了解二手房*网站，那么可以参考以下的介绍，应该会有更深入的掌握。另外二手房*有很多种要考虑的条件以及基本的流程内容，所以在签订合同的时候，就应该要懂得这些相关的介绍，避免出现各种二手房*风险问题。

二手房*条件？

1、房屋已经共有人同意*

根据合同法和民法通则的规定，共有人未获其它共有人同意，擅自处分共有财产的，其行为无效。为保护购房行为，购买存在其它共有人的房屋时，应审查其它共有人是否同意*，比如夫妻一方*房屋，应审查另一方是否同意*。

2、房屋未设立抵押权

根据担保法和城市房屋抵押管理办法的规定，抵押人处理抵押房屋，应获得抵押权人同意，否则不得转让房屋。也就是说，根据规定，房屋抵押应办理抵押登记，并在权属证书上记载抵押情况，购房者可审查权属证书原件来查看房屋是否有抵押。

3、买卖双方应当表意真实

房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想，因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签订的合同，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。所以，买卖双方要表达真实意愿，在平等自愿的基础上签订合同。

二手房*网站？

1、房天下：是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。房天下在所有渠道发布的房屋买卖及租赁房源信息，均符合4个标准：真实存在、真实在售、真实图片、真实价格。

2、58同城：作为*比较大的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、餐饮娱乐、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、旅游交友等多种生活信息，覆盖*大部分中城市。

3、赶集网：为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。

4、百姓网：为用户提供涵盖生活服务、招聘求职、房屋租售、二手车买卖、二手交易、教育培训、同城交友等本地生活解决方案。

二手房信息网站如何分辨网上房源真假

当今，二手房市场火热，同时带动着二手房的网站也越来越多，考虑时间成本，大家平时没时间去了解房产信息，又或者，时间有限，不能多了解一些，所以在网上找房比较方便，所以大家多数选择二手房网站，但是网上也有很多虚假的售房信息，所以如果自己对于二手房的政策知识人之不多，那么可能在买房的时候会带来很大的损失，今天小编就来说一下二手房信息网站？如何分辨网上房源真假？一起来看看吧。

二手房信息网站？

房天下二手房*是全球最大的房地产网络媒体的重要成员，于1999年开始建设，2003年成为*的二手房网和租房网，2005年成立二手房*。经过十年发展，其二手房*已经成为国内二手房和租房市场房源信息量最大，找房人群最多的网络信息平台。买房、租房、评估房，房天下帮您忙已经成为二手房买卖网网民的行为习惯，是网友公认的*第一找房平台。

如何分辨网上房源真假？

1、通常来说，一条房源信息的标题可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有100％是真的房源或者已认证等字样，那么这套房源就可能是真的房源。若某房源的标题写着急售、稀缺等字样，那就很可能是假房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。

2、通过房源信息内展示的图片，也是可以直接反映出房源信息真假的，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。

3、一分钱一分货这句话大家都听过，因此购房者在看房源信息的时候，还需要了解房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的。

4、如果是真实房源，那么房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着家电、家具一应俱全，但是在图片里，只看见家具没看到家电，那就要小心了。还需要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那很有可能是假的。

二手房选择需要注意什么发布二手房源的网站有哪些

越来越多的人会去选择二手房，主要是因为二手房能满足自己的要求，同地段新房价格太贵自己也无法承担，那二手房选择需要注意什么?目前人们买卖房产都会通过网站，在网站上可以发布不少二手房源，那发布二手房源的网站有哪些?

一、二手房选择需要注意什么

1、检查房屋质量

不少人买房子都是因为房屋质量的原因，所以买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题，可以去找专门查验的机构看看。

2、产权是否真实

买卖二手房最怕的就是产权问题，*物权法规定房子只属于房产证上的所有人，所以买房前一定要核实产权，特别是房产证属于多人，一定要拿到产权人同意才可以。

3、避免房屋连续*

有的二手房是对方才买时就进行*，这样在购买时就容易出现问题，因为房屋的买卖过程并不是很简单，其中需要经过好几个部门的手续，这很容易造成房产证的交易延误。

4、签订违约合同

二手房的买卖一定要签订好买卖合同，其中违约部分一定要重点标注，防止对方出现违约的情况，也是购房者容易忽视的地方。

5、是否存在*

房屋如果还存在*，则这个房子的状态是处于抵押状态的，要了解房产是否有*，如果有的话可以要求对方先垫付*，解除房子在银行的抵押状态。

6、中介*

二手房的买卖一般都是通过中介进行的，所以一定要选择一个靠谱的中介*，这样可以最大限度的降低中介*的违约现象，避免产生纠纷。

二、发布二手房源的网站有哪些

1、房天下，房天下(FANG.COM)是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市*，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、家居、二手房、租房、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，深耕PC及移动领域。房天下，买房卖房大平台!

2、传统的中介网站，给钱便是爷，也比较方便，坐上小电驴就可以驰骋去看房了一旦发布找房信息就会有三个以上中介打电话的。优：方便快捷。劣：中介费。

3、论坛类网站，其实论坛类网站有很多个人房源，但中介数量太多，个人房源的帖子很容易被淹没，一旦有人回复帖子被顶上来，那就是10个人看一个房了。找个人房源比较累，但是能找到基本还是比较可靠的，看多了一眼就能认出来哪个是个人发帖哪个是中介发帖。如果房子看中了，不要在帖子回复，直接联系，这样子就不会有人跟你抢。优：双向选择。劣：大海捞针耗费精力大。

二手房选择需要注意什么?二手房选择时除了要看它面积、售价、房屋周边情况、是否带学位等基本信息外，还应该要留意其他方面的事宜。发布二手房源的网站有哪些?尽量选择正规网站，但网站上的二手房信息也不全是真的，购房者要注意辨别。

二手房网站二手房交易流程有什么

现在有很多人在买卖房屋的时候，都会在网上发布房源的洗哪些，而且现在网上的卖房信息比较多，大家可以在短时间内让很多人看到，可以缩短一些交易的时间，那么，今天我们跟大家了解了解二手房网站？二手房交易流程有什么？感兴趣的朋友们一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。

二手房网站

作为百姓生活中名副其实的大件商品，买房子不像随便在网上买一件衣服那么简单，而且房地产商品本身更是非标准化产品，让购房者仅通过互联网来了解和确定商品内容有着较大的困难，通常只有实地看过之后才踏实。

那么，要怎么让购房者放下担忧放心买房呢？二手房*网站的选择是关键。一定要选择正规、专业、规模大的网站，一方面可以让购房者放心，另外一方面买卖房产是一个复杂的过程，涉及的具体问题多，而在线交易需要承担的风险会更大。选择正规大型的网站可以有效避免各种风险，使双方交易更有保障。

在这里跟大家推荐房天下，房天下（FANG．COM）是全球大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。

二手房交易流程有什么

1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；

2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到房管局查询房子档案；

3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、*申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介*；

4、卖方同担保*到公证处进行公证，卖方委托担保*办理相关事务；

5、资金监管及*申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原*银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保*与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出*申请，银行同意*后出具*承诺书给买方），约7～8个工作日左右；

6、赎楼：买方向担保*支付担保费用后，担保*向原*银行申请赎楼，担保*向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；

7、房屋过户：买方同担保*去当地产权登记中心递交房产过户申请，担保*领取回执，需5个工作日；

上面有关二手房网站，二手房交易流程有什么的全部知识，当我们在买房子的时候，要根据实际情况来句决定，而且在买房子的时候，必须要谨慎一些，特别是在签约的时候，要对于各种方面的内容来约定到位，希望大家能够买到一个好房子。

合川房产网的历史

合川房产网经过数年积累和改善，已构建了大重庆地区的三维城市房产数据库和购房者数据库。D2D合川房产网通过三维实景模拟的表现方式，以城市地图为蓝本、集成了数千个楼盘详尽资料、数十万条二手房源信息，以一种崭新的人性化WEB界面表现，完成了房地产项目从地图搜索到地图运用，展现了城市地貌特征、道路交通布局、建筑物空间逻辑关系，犹如城市沙盘栩栩如生。

继2010年，D2D重庆房产网在涪陵、万州、永川、黔江设立分支机构，进行地方站的运营之后，2012年，D2D重庆房产网区县站遍地开花，合川、铜梁等网站相继开放。预计到2013年，D2D重庆房产网将覆盖大重庆所有区县，形成重庆权威的以房地产为核心的区域综合门户网站。

合川百姓网：房产频道正式发布，2011年10月1日正式于合川推广，

立志成为合川、打造合川人气最旺、房源信息最多最及时、房产家居资讯最全面的房地产网络媒体之一，合川房产频道将竭尽全力，打造消费者和业内人士最爱和人气最旺的房地产家居门户网站，涵盖房地产各级市场等多层面信息。成为合川、最受信赖的房产网。

合川房产频道提供包括新房、二手房、租赁房、别墅、写字楼、商铺、厂房、装饰建材、专家答疑、房产社区等，在线信息一系列服务，以及最新的房产资讯、房产法规等栏目。

合川房产频道专注于将某一特定领域感兴趣的用户与其他网民区分开来，并长期持久地吸引住这些用户，从而为房地产行业提供了一个全新的平台。作为开拓者，合川房产频道不仅有先进的技术支撑，而且时时刻刻都在前进。

合川房产频道的定位是合川区权威的房产信息交流平台，内容分类明确，着重突出热点，积极迎合访问者的不同需要。力求为大家提供免费服务。用户可以自由发布房源信息，信息量丰富、更新及时。

1、为广大*，出租，求购，求租等网友免费提供房产信息交流平台。

2、为广大购房者在线提供房产及相关企业的分类信息搜寻服务。

3、为广大关心发展的民众提供房产资讯搜寻服务。

4、为房地产开发商及相关企业度身定制功能强大的企业网站。

5、为房地产开发商提供专业的品牌和营销策划。

6、协助中介经纪人，房地产开发商及相关企业的宣传推广。

7、协助房地产及相关行业展会的推广宣传。

合川房产频道：合作伙伴_合川大泽房产、万辉房产

发展目标：

打造合川房产第一门户网站