阳江二手房网 来阳江3年了,想买二手房,在哪里买比较好

二手房装修价格是*一平方米

二手房大多比较老旧，需要重新装修后再入住，这样会更加舒适。但是比起新房装修，二手房装修多了一道拆改的工序，因此装修费用自然会更高。

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北欧风格：650元—1000元/平米左右

美式风格：800元—1400元/平米左右

田园风格：850元—1300元/平米左右

中式风格：1000元—2000元/平米左右

现代风格：600元—1100元/平米左右

希望能够帮助到您~

2021年阳江房子销售排行榜(广东彩礼排行榜2021)

现在*都有一个传统风俗习惯，就是男方需要给女方拿出彩礼，这样以表达一种真心实意。其实广东的彩礼没有具体的要求，广东省地处沿海开放的前沿，家家户户的经济条件在全国来讲都算比较富裕的。广东人的婚嫁也是比较讲究排场的，每家婚礼摆的喜酒桌数越多，代表这家人丁兴旺是大富大贵之家。而相对婚嫁的彩礼礼金广东人却并没有太多的要求。根据对广东省内各城市的调查，彩礼礼金最低的是阳江、湛江只要1.9万元，最多的是珠海也只要4.4万元。这和其它省市来比那是相当的接地气了。

2021年结婚彩礼:东北地区：10-12万，含黑龙江、吉林、辽宁。华北地区：6-16.8万，含北京、天津、河北、山西、内蒙古，其山西最高为16.8万。华中地区：6-15万，含河南、湖北、湖南，其中湖南最低为6万。华东地区：6-20万，含山东、江苏、安徽、上海、浙江等，其中江苏最高可达20万。华南地区：3-8万，含广东、广西、海南、香港、澳门，广西彩礼最高，为8万。西北地区：5-12万，含陕西、甘肃、宁夏、青海、*。西南地区：3-10万，含四川、贵州、云南、重庆、西藏，其中重庆和四川有0元彩礼的情况。

现在*都有一个传统风俗习惯，就是男方需要给女方拿出彩礼，这样以表达一种真心实意。*每一个省市地区对彩礼钱的数目不一定相同，目前广东的彩礼应该排在前列，主要是由于广东地区的经济发达，家庭比较富裕有关。同样其它省也有不同。

深圳第一广州第二汕头第三

上海高校智库“华东理工大学社会工作与社会政策研究院”何雪松教授和吴开泽副教授领衔的智库重点研究项目“*城市社会发展指数研究”课题组发布“新时代*城市社会发展指数暨百强榜”。

在这份百强榜单中，广东省上榜城市数量达到14个，在31省区市中排名

第一。

记者梳理发现，广东省上榜城市数量名列榜首，上榜城市达到14个，其中5个城市进入前20强；江苏省和浙江省上榜城市数量紧随其后，均为11个；山东省上榜城市数量为7个，福建上榜城市数量为5个，安徽、海南、内蒙古和广西上榜城市为4个。

得益于长三角一体化和海南全面深化改革开放等*战略，安徽和海南上榜城市数量上升明显。

广东入围“*城市社会发展百强榜”地市名单：

广州、深圳、佛山、珠海、东莞、中山、惠州、汕头、江门、肇庆、湛江、茂名、潮州、阳江。

买方要交的费税1、契税首套房：面积小于等于90_，契税税率1%；面积大于90_，契税税率减半，为1.5%；二套房：面积小于等于90_，契税税率1%；面积大于90_，契税税率为2%；三套房及以上套数：契税为3%，不减免。

说明：房产交易价格的确定，如个人申报价高于评估价以个人申报价为准，如个人申报价低于税局评估价，以税局评估价为准。

2、评估费3、登记费4、印花税0.1%5、交易费卖方要交的费税1、营业税后改的增值税营业税缴纳规定：满两年的住宅，免征营业税；未满两年的住宅，营业税=销售价格x5%。

注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。

这三种证件按照时间最早的计算，一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证。

2、教育附加费城市建设附加费3、个人所得税个人所得税税率：两次交易差额的20%。

个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

4、印花税0.1%5、交易费6、土地增值税土地增值税税率：增值额未超过扣除项目金额50％，税额＝增值额x30％；增值额超过扣除项目金额50％、未超过100％，税额＝增值额x40％-扣除项目金额x5％；增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％，税额＝增值额x50％-扣除项目金额x15％；增值额超过扣除项目金额200％以上，税额＝增值额x60％-扣除项目金额x35％。

注：若土地增值额小于0，就可以免交，否则税率就要按30%计算；另外，如果房龄满三年土地增值税减半，满五年免征。

土地增值税计算方法：土地增值额＝合同销售价-扣除项目金额。

缴纳条件：转让国有土地使用权及地上建筑物的时候需要缴纳土地增值税。

7、测绘费2-400元/宗。

很多网友问我们这个二手房要交*过户费？其实这个是真的很难回答你的，主要难点在于你这套房，在税局的评估系统里面是*？然后就是不知道你原始发票价是多少？还有买卖双方的房产情况，房产证的时间问题都会左右你的过户费用多少。

相信大家看了我们上面的分析就知道一二了，下面以简单案例说明一下。

案例分析阳东某楼盘104平方电梯房，二级市场成交价为40万，房产证不过两年，买方唯一，卖方非唯一，成交时间2017年4月，最终支付交易税费约3万元左右。

最终得出以下税费卖方主要税费：1、增值税33万X5.6%=18480元；2、个人所得税=-3万X20%=6000；3、其他测绘、交易费等约460元。

买方主要税费：1、契税33万X1.5%=4950元；2、评估费交易费等约700元以上买卖双方合计为30590元，再加上其他一些小费用接近3万元过户费用。

银滩在哪里银滩二手房*信息

1、乳山银滩在哪里个城市2、银滩在哪里3、10里银滩在哪里4、乳山银滩在哪里5、山东银滩在哪里6、北海银滩在哪个区?乳山银滩在哪里个城市

乳山银滩在威海市。

乳山银滩旅游度假区由乳山市*投资开发银滩在哪里的*AAAA级旅游风景区银滩在哪里，位于乳山市东南海岸银滩在哪里，处于青岛、*台、威海三市中心位置银滩在哪里，有“天下第一滩”和“东方夏威夷”的美称。

区内自然景观、人文景观丰富银滩在哪里，珍珠湾、白银湾、宫家岛、三观亭、仙人桥、锁龙石、垛崮山、和尚洞、万亩林海等为银滩增光添彩。海滨有十几家宾馆和400多栋中高档别墅可住宿，海鲜也很便宜。

银滩在哪里

广西、山东、海南都有银滩，分别在：

1、北海银滩：

北海银滩是北海市的著名的旅游景点，位于广西北海市银海区，占地面积38平方公里。西起冠头岭，东至大冠沙，由西区、东区和海域沙滩区组成，东西绵延约24公里，海滩宽度在30–3000米之间，陆地面积12平方公里，总面积约38平方公里。

2、乳山银滩：

乳山银滩坐落在山东威海辖区内，位于*著名旅游开放城市青岛、*台、威海三市中心地带东西长21.3公里，南北宽3公里，距乳山市老区13公里，距青岛130公里，*台90公里，威海90公里。

3、海南儋州光村银滩：

银滩位于海南省儋州市光村镇北部沿海，濒临北部湾，有海南西环高铁银滩站和海南西线高速光村入口。沙滩细小银白，平坦宽广，总面积达488公顷。与光村雪茄风景小镇相距13公里。

扩展资料：

在北海银滩有长达七八个月的诱人泳季，在蓝天白云下沐浴着灿烂的阳光，在洁白的沙滩上游玩嬉戏，在轻柔的波浪中尽情畅游，在微腥阵阵的海风中冥想。

乘海上降落伞翱翔蓝天，驾惊险刺激的摩托艇乘风破浪，还有悠闲轻松的沙滩运动，愉情悦性的鸟类表演，赏心悦目的异国风情歌舞，极目天涯，海天相连，渔帆点点。

北海银滩滩面宽长连绵，银滩宽逾100米，连绵20多公里，面积超过厦门、青岛大连、*台、北戴河海滨浴场滩的总和。海滩宽阔，每天可同时接纳游客10万至15万人次入浴。

参考资料来源：百度百科—银滩

参考资料来源：百度百科—银滩

参考资料来源：百度百科—银滩

10里银滩在哪里

银滩位于广东省阳江市，风光旖旎，崎岖壮丽，而石角螺线通往沙滩，综合10个海陵岛，总面积6000亩，群山环绕，全长9.5公里，海岸线16.5公里。吉尼斯世界纪录载入了10个银色的、*最大的仿宋体建筑——宋代*别墅、海印别墅等景点。近年来，考古学家发现了南海，这也是几公里外的一个景点。广东银滩海上丝绸之路博物馆向人们展示。

万里银空气清新，沙子干净均匀，水质清澈透明。提供帆船、游艇、水上钓鱼等水上运动，以及沙滩排球、足球等体育活动，是休闲的好去处。十里银滩与大角闸坡湾的海陵岛齐名，其在月沙杨上的花费被称为姐妹湾，是国内为数不多的干净沙滩。

乳山银滩在哪里

乳山银滩坐落在山东威海辖区内，位于*著名旅游开放城市青岛、*台、威海三市中心地带。

乳山银滩坐落在山东威海辖区内，位于*著名旅游开放城市青岛、*台、威海三市，东西长21.3公里，南北宽3公里，距乳山市老区13公里，距青岛130公里，*台90公里，威海90公里。

乳山银滩人文自然景观丰富。银滩沙子洁白如银，因而获得“银滩”之名，被誉为“天下第一滩”、“东方夏威夷”。三观亭位于银滩的中部，该亭具有独特的地理位置，周围茂密的松林使它更显雄姿。

景点环境

这里一年内有风天气为103.6天，60%为偏北风，40%为东南风，风力多在六级以下，无霜期为205天。降雨量最高年份为860毫米，最低年份为420毫米，年均降雨量790.4毫米。海潮最高潮位2.02米，最低潮位-2.08米，潮间带平均宽度为300米，每日两潮，换日时差四十八分钟，半月为一循环。

这里天然质朴，清洁环保，没有滩涂开发、浅水养殖，更没有任何工业项目，保持了纯天然、无*染的自然生态环境，区内65平方公里的海岸陆地可供客商开发建设，1.3万亩的海边防护林带，为游客提供了森林旅游之乐趣。

以上内容参考：百度百科—乳山银滩

山东银滩在哪里

山东银滩在山东省威海市乳山*江路868号银滩在哪里，附近就是银滩旅游度假区，是*5A级景区，海岸线东西长21.7公里，南北长3公里，距离市区有15公里，在青岛、*台、威海三市银滩在哪里的中心地带，和日本、韩国隔海相望。

银滩旅游度假区位于乳山市区东南约18公里处，有宽阔绵长银滩在哪里的海岸沙滩，景色十分的优美，这里的海滩十分平坦，沙滩上面的沙子细腻松软，被誉为*北方最好的沙滩之一。

银滩旅游度假区相对于其银滩在哪里他的度假区更加舒适安静，因为这里的生态环境非常好，是有名的避暑胜地和疗养胜地。

银滩旅游度假区非常适合赶海、游泳、捉螃蟹，早上的时候还可以看日出，还可以享受海鲜大餐，休闲景点有大拇指广场、大庆广场、三观亭等。

夏季的时候还可以去海边戏水、游泳，海边还有沙滩摩托、摩托艇等娱乐项目，很多游客会在此地租房居住几天，附近海鲜市场和菜市场非常方便，周边也有很多的超市和餐厅，乳山是著名的宜居城市之一，这里的空气清新、环境也十分优美，是度假和疗养的胜地。

北海银滩在哪个区?

问题一：北海银滩属于哪个区属于银海区

问题二：广西北海银滩在哪北海银滩是北海市的旅游景点，位于广西北海市银海区，西起侨港镇渔港，东至大冠沙，由西区、东区和海域沙滩区组成，东西绵延约24公里，海滩宽度在30–3000米之间，陆地面积12平方公里，总面积约38平方公里。

北海银滩面积超过大连、*台、青岛、厦门和北戴河海滨浴场沙滩的总和，而平均坡度仅为0.05。沙滩均由高品位的石英砂堆积而成，在阳光的照射下，洁白、细腻的沙滩会泛出银光，故称银滩，北海银滩以其滩长平、沙细白、水温净、浪柔软、无鲨鱼等特点，而被称为*第一滩。

广西则以北有桂林山水，南有北海银滩而自豪。北海银滩度假区内的海域海水纯净，陆岸植被丰富，环境优雅宁静，空气格外清新，可容纳国际上最大规模的沙滩运动娱乐项目和海上运动娱乐项目，是*南方最理想的滨海浴场和海上运动场所。

在2012年7月2日，第一届*十大最美海滩网络评选，北海银滩位列第三名。

问题三：北海银滩在哪个行政区在广西北海市北海银滩地址：广西壮族自治区北海市银海区惧害板

问题四：北海银滩在什么路如图所示，银滩大道

北海银滩

地址：广西壮族自治区北海市银滩大道

问题五：北海市北海银滩恒利旅游度假中心属于哪个区北海市以火车桥为界，火车桥北边为海城区，以南为银海区，银滩属于火车桥以南，归银海区管辖。

问题六：北海银滩是一个什么样的地方?我们都知道北海银滩天下第一滩，那里的海景美得不必说，面朝大海*，在海边住心情真的很好，要注意的是在想去海边常住的话就要早点在网上预订住的地方了，有一次我们节假日去连住的地方都没有，后来在响应网xoyin/上订了价格蛮实惠，住得也舒服

问题七：梦幻西游北海银滩什么时候并区这个还得问问梦幻西游策划人了。。。看他们是怎么想的，关注*吧–！。

问题八：北海北海属于哪个区北海，*西部地区唯一的沿海开放城市，*西部地区唯一同时拥有深水海港、全天候机场、高铁、高速公路的城市，是*大西南连接东盟的最便捷的出海口，位于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合部，处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置。邕北线高铁把北海与广州、成都、重庆等重要城市连接起来。北海历史悠久，文化底蕴深厚，是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，*历史文化名城。北海的饮用水质为*一级标准，空气的清新可谓全国之最，在全国名列前茅。北海拥有*五个最美度假胜地之一的北海银滩*旅游度假区、*最年轻的火山岛涠洲岛，是*最适宜居住城市“三海一门”（即珠海、北海、威海、厦门）其中之一。北海市面临的北部湾有丰富的海洋资源，为*“四大渔场”之一。

问题九：北海银滩在哪里在广西北海市

北海银滩

地址：广西壮族自治区北海市银海区惧害板

问题十：北海银滩属于哪个区属于银海区

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阳江海陵岛两年二手房过户税率是多少

一、二手房满两年买卖过户的收费标准如下：

登记费

住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。

转让手续费

住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

契税

首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

营业税

普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。

个人所得税

个人*家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

土地出让金

划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

印花税

产权证按件贴花每件5元缴纳。

工本费

核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

二、人民网*house.people**/n/2014/1122/c164220-26073938.html

海陵岛房价为什么便宜

海陵岛房价便宜的原因有两个：

1、海陵岛位于浙江省的中部，距离*东部大部分城市距离较远，这使得海陵岛房价比近郊地区房价要低得多。

2、海陵岛的交通网络不太发达，与更多发达城市相比，海陵岛的基础设施落后，这也是海陵岛房价较低的原因之一。

3、海陵岛的房子是投资房，因为*影响，很多业主都在低价抛售，2019年二手房价大约8000元/平方米。

海陵岛的房价在2021年上涨了超过7％，预计到2023年将继续上涨。据报道，海陵岛的房价目前处于历史高点，平均价格每平方米约为9000元至10500元不等，最高价格可达13000元。

来阳江3年了,想买二手房,在哪里买比较好

你好，谢邀，我相信对于楼主来说，来阳江这3年时间，应该对阳江的美景，美食都有吃玩过吧，感谢你对阳江的支持，从而让您选择在阳江买房。

作为土生土长的阳江人，建议买房要选专业顾问，不论是新房楼盘，还是二手房，都要找一个相对靠谱的经纪人，因为买房的讲究也是特别多的，例如户型，朝向，公摊面积，绿化，以至于其他买房的要求，所需证件等等，找一个专业的经纪人，是最好的。

一个好的经纪人，会帮你选择优质的楼盘，无论你有什么样的购房需求，他们都会极力满足你，让你购买到想要的房子。在这里，我为你推荐一个阳江本地运营的购房网站，阳江房客网，这个站有很多专业的经纪人，还有大量房源供你挑选，他们还有专车接送服务，个人觉得是无论买新房还是二手房都是非常不错的。

纯手打，希望采纳~感谢